Москва
8 (495) XXX-XX-XX
8 (495) 127-09-14 Показать телефон в Москве Показать
Санкт-Петербург
8 (812) XXX-XX-XX
8 (812) 602-75-10 Показать телефон в Санкт-Петербруге Показать
Получить бесплатную консультацию

Проверка, анализ ЖК Стрижи в Невском

Проверка, анализ ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

Общая информация о комплексе и застройщике:

ЖК «Стрижи в Невском» находится напротив парка имени Бабушкина, где работают аттракционы и ледовый каток. Рядом Ивановский и Ломоносовский сады. В окрестностях действуют промышленные предприятия: «Императорский фарфоровый завод», пивоваренный завод «Балтика-Вена», «Трубосталь-СПб», Октябрьский электровагоноремонтный завод и «Балткотломаш».

В Невском районе около 50 общеобразовательных учреждений. В шаговой доступности школы №331 и 336, детсады №30, 133, 50. Ближайший торговый центр «Елизаровский» находится в 1,5 км. Возле комплекса работают универсамы «Пятерочка», «Магнит» и «Дикси». Новостройка находится между станциями метро «Ломоносовская» и «Елизаровская». В 900 метрах выезд на проспект Обуховской обороны. За 10 минут можно доехать до Володарского моста и Ивановской улицы, которая переходит в проспект Славы.

Квартиры:

Площади студий составляют 24,3–26,9 кв. м, «однокомнатные» — 30,5–37,9 кв. м, «двухкомнатные» — 51,5–56,1 кв. м, «трехкомнатные» — 79,6–101,1 кв. м. На верхних этажах расположатся квартиры собственного формата Setl City — high flat, то есть имеющие высокие потолки и увеличенные окна. На этаже будут расположены по 4-5 квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой, в двух цветовых решениях — «ваниль» и «шоколад».

О застройщике:

«Setl City» — это компания, основанная в 1994 году. Основным направлением деятельности является коммерческая застройка, комплексное развитие территорий, загородное и жилищное строительство. Причем в жилом сегменте реализуются объекты различной классности, от типового «комфорта» до премиальных новостроек. В ходе осуществления проектов компания выступает в качестве заказчика и застройщика. География деятельности охватывает Северо-западный регион. Строительная организация является частью масштабного холдинга «Setl Group», который функционирует не только в РФ, но и за рубежом. Строительно-инвестиционная структура с 2015 года работает без посредников и продает свою недвижимость напрямую, к тому же покупателям всегда доступна рассрочка и ипотека. На данный момент в продаже такие проекты, как ЖК «Планетоград», ЖК «Москва», ЖК «Стокгольм», ЖК «Риверсайд», ЖК «Резиденц», ЖК «Семь Столиц» и прочие. Судя по перечню застройки, масштабы у компании впечатляющие.

Строительная компания «Setl City» хорошо известна на рынке недвижимости – в течение многих лет она активно строит и сдаёт жилые дома, практически не допуская переносов сроков сдачи. Девелоперская фирма «Setl City» принадлежит корпорации Setl Group. Структура работает в Петербурге с 1994 года. Предприятие начало функционировать в качестве брокера и риэлтерского агентства. Оно было известно как «Петербургская Недвижимость». Постепенно сфера интересов компании разрасталась, и структуре потребовались масштабные изменения. В 2006 году корпорация была переименована, а под прежним брендом остались работать только подразделения, оказывающие брокерские и риэлтерские услуги.
Фирма «Setl City» занимается девелопментом, а также берет на себя обязанности заказчика и застройщика при возведении собственных проектов – зданий жилого и коммерческого назначения. Спектр возможностей предприятия достаточно обширный – типовая застройка эконом-класса, а также дома сегментов «комфорт», «бизнес» и «элит». Самые известные ЖК: Stockholm, More, Невские паруса, кварталы Лондон и Вена.

Компания «Setl City» построит в Невском районе жилой комплекс комфорт-класса «Стрижи в Невском». Участок ограничен улицей Бабушкина и Железнодорожным проспектом. Продажи начались в октябре 2018 г. По проектной декларации, сдача всего комплекса ожидается в первой половине 2022 г. Участок находится на пересечении улицы Бабушкина и Железнодорожного проспекта. Это бывшие площади пивзавода «Балтика». Здесь вырастут четыре корпуса переменной этажности — 10–24 этажей. Такая ступенчатая архитектура должна обеспечить хорошие видовые характеристики. Из многих окон будут открываться виды на Неву, Володарский мост, зелёную зоны и город в целом. Фасады зданий будут в светло-бежевых тонах с оранжевыми акцентами. Применяется технология навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и декоративным кирпичом. Уровень ЖК «Стрижи на Невском» будет соответствовать комфорт-классу. Проект разработан в архитектурном бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Преимущества:

  • В километре от территории комплекса находится станция метрополитена — «Ломоносовская», дорога займет около 10 минут ходьбы.
  • Будет открыт новый детский сад на 250 мест.
  • Вид из окон у ряда квартир открывается на Неву и Володарский мост.
  • Хозяйственные и сетевые магазины расположены в 1 км от территории комплекса.
  • В радиусе 1 км находятся детские сады № 30 и № 73 и школы № 336 и № 331.

Минусы:

  • На 3144 квартиры предусмотрен паркинг на 1279 машинно-мест.
  • В 200-500 метрах от ЖК находятся производственные корпуса завода «Гигровата», который занимается производством ваты.
  • Комплекс располагается на территории бывшей промзоны — «Северо-западного трубного завода», из-за чего может потребоваться время для реабилитации окружающей среды

Варианты оплаты ЖК «Стрижи в Невском»

Ипотека

  • Абсолют Банк
  • Банк «РОССИЯ»
  • Газпромбанк
  • Промсвязьбанк
  • Россельхозбанк
  • ЮниКредит Банк
  • Ак Барс
  • Банк «Санкт-Петербург»
  • Дом РФ
  • Райффайзен
  • Сбербанк
  • Альфа Банк
  • ВТБ
  • Открытие
  • Росбанк
  • Уралсиб

ДЕТАЛЬНО О ЗАСТРОЙЩИКЕ: ООО «СЭТЛ СИТИ» (ИНН: 7810212380)

Виды деятельности ОКВЭД
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (71.12.2)
Строительство жилых и нежилых зданий (41.2)
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ (43.2)
Работы строительные отделочные (43.3)
Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями (46.73.6)
Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества (68.10.12)
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества (68.10.21)
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений (68.10.22)
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (68.20.2)
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.31)
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.32)
Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.41)
Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.42)
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления (70.22)
Деятельность в области архитектуры (71.11)
Исследование конъюнктуры рынка (73.20.1)

Критерии фирм-однодневок:

Массовый юридический адрес нет
Массовые руководители или учредители да
Дисквалифицированные лица нет
Задолженность по налогам нет
Недостоверность регистрационных сведений нет
Убыточная деятельность на протяжении трех лет нет

Положительные факторы:

  • 18 лет компания работает на рынке
  • Большой уставный капитал (50.0 млн.₽)
  • Имеет 11 товарных знаков
  • Рентабельность (17%) выше среднеотраслевой (12.3%)
  • Оборотные активы превышают текущие долги на 117.5%
  • Компания владеет имуществом на сумму 7403.9 млн ₽

Благоприятные факты:

  • Признаков процедуры банкротства не обнаружено-В Едином федеральном реестре сведений о     банкротстве не найдено сообщений о банкротстве организации.
  • Арбитражных дел, связанных с банкротством, не найдено.
  • Проведена проверка информации о наличии исполнительных производств в отношении организации-В картотеке Федеральной службы судебных приставов исполнительных производств не найдено.

Упоминаний в следующих особых реестрах не найдено:

  • Недостоверность регистрационных сведений
  • Организации, не предоставляющие отчетность в течение года
  • Недобросовестные поставщики
  • Дисквалифицированные лица
  • Организации, имеющие задолженность по уплате налогов
  • Массовый юридический адрес
  • Признаков номинальности не выявлено

Отчетность:

Баланс за 2017 г.: 43 640 714 000 р.

Выручка за 2017 г.: 5 673 957 000 р.

Чистая прибыль за 2017 г.:  82 205 000 р.

Последняя отчетная дата: 30.06.2019

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 1495710,00 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 13035654,00 тыс. руб

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 37852928,00 тыс. руб.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС ЗА 2017 ГОД (по данным ГМЦ Росстата)

Название показателя Код На отчетную дату отчетного периода, руб. На 31 декабря предыдущего года, руб.
1 2 3 4
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 110 0 0
Нематериальные активы 1110 520 000 481 000
Результаты исследований и разработок 1120 0 0
Нематериальные поисковые активы 1130 0 0
Материальные поисковые активы 1140 0 0
Основные средства 1150 6 915 869 000 4 531 447 000
Доходные вложения в материальные ценности 1160 5 213 000 5 396 000
Финансовые вложения 1170 5 462 179 000 4 146 028 000
Отложенные налоговые активы 1180 39 462 000 337 248 000
Прочие внеоборотные активы 1190 106 924 000 29 712 000
Итого по разделу I 1100 12 530 167 000 9 050 311 000
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Основные средства 120 0 0
Запасы 1210 6 289 658 000 3 774 911 000
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 1 659 000 788 000
Дебиторская задолженность 1230 16 916 516 000 15 415 696 000
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 2 696 860 000 2 266 550 000
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 1 946 409 000 86 669 000
Прочие оборотные активы 1260 3 259 445 000 1 390 108 000
Итого по разделу II 1200 31 110 547 000 22 934 722 000
БАЛАНС 1600 43 640 714 000 31 985 033 000
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Незавершенное строительство 130 0 0
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) 1310 50 000 000 50 000 000
Собственные акции, выкупленные у акционеров 320 (0) (0)
Переоценка внеоборотных активов 1340 0 0
Доходные вложения в материальные ценности 135 0 0
Добавочный капитал (без переоценки) 1350 0 0
Резервный капитал 1360 0 0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370 90 292 000 348 087 000
Итого по разделу III 1300 140 292 000 398 087 000
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Долгосрочные финансовые вложения 140 0 0
Заемные средства 1410 12 111 294 000 4 299 423 000
Отложенные налоговые обязательства 1420 114 496 000 292 164 000
Оценочные обязательства 1430 0 0
Отложенные налоговые активы 145 0 0
Прочие обязательства 1450 7 260 035 000 8 362 049 000
Итого по разделу IV 1400 19 485 826 000 12 953 636 000
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Прочие внеоборотные активы 150 0 0
Заемные средства 1510 1 551 792 000 1 135 538 000
Кредиторская задолженность 1520 10 367 040 000 16 881 770 000
Доходы будущих периодов 1530 0 0
Оценочные обязательства 1540 59 907 000 253 340 000
Прочие обязательства 1550 12 035 857 000 362 660 000
Итого по разделу V 1500 24 014 596 000 18 633 309 000
БАЛАНС 1700 43 640 714 000 31 985 033 000

Отчет о финансовых результатах:

Название показателя Код За отчетный период, руб. За аналогичный период предыдущего года, руб.
1 2 3 4
Выручка 2110 5 673 957 000 5 751 525 000
Себестоимость продаж 2120 (3 756 156 000) (3 087 031 000)
Валовая прибыль (убыток) 2100 1 917 801 000 2 664 494 000
Коммерческие расходы 2210 (547 471 000) (236 531 000)
Управленческие расходы 2220 (430 908 000) (340 222 000)
Прибыль (убыток) от продаж 2200 939 422 000 2 087 741 000
Доходы от участия в других организациях 2310 0 0
Проценты к получению 2320 681 001 000 507 719 000
Проценты к уплате 2330 (775 121 000) (418 143 000)
Прочие доходы 2340 241 087 000 113 368 000
Прочие расходы 2350 (834 009 000) (1 991 045 000)
Прибыль (убыток) до налогообложения 2300 252 380 000 299 640 000
Текущий налог на прибыль 2410 (50 057 000) (8 465 000)
в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы) 2421 -119 699 000 105 142 000
Изменение отложенных налоговых обязательств 2430 176 320 000 -216 595 000
Изменение отложенных налоговых активов 2450 -296 438 000 270 192 000
Прочее 2460 (0) (0)
Чистая прибыль (убыток) 2400 82 205 000 344 772 000
СПРАВОЧНО
Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2510 0 0
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2520 0 0
Совокупный финансовый результат периода 2500 82 205 000 344 772 000

Итоговый вывод:

ЖК «Стрижи в Невском» застройщик ООО «Сэтл Сити» ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Соотношение дебиторской и кредиторской задолженности говорит  ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Строительство застройщиком ведется, в целом, в соответствии с заявленным графиком (возможно с небольшим отставанием от него в размере не более одного квартала) ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Заключение:

Мы рекомендуем  ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)  ЖК «Стрижи в Невском» у застройщика ООО «Сэтл Сити»……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

У нас в компании Вы можете заказать более подробный анализ любого застройщика!

С нашими ценами на детальную проверку Вы можете ознакомится здесь.

Получить информацию по делам интересующего Вас застройщика Вы можете связавшись с нами по нашему телефону, оставив заявку на бесплатную консультацию по услугам компании или записавшись на консультацию к нам в офис в городе Москва.

Полный список наших контактов Вы можете посмотреть здесь

Вы также можете самостоятельно оценить застройщика, используя нашу пошаговую инструкцию:

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 1

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 2

Отчет является результатом обработки информации из открытых официальных источников, которые в редких случаях могут содержать неполные или некорректные сведения. Сформулированные рекомендации не являются достаточным основанием для принятия решения о сотрудничестве и должны рассматриваться в совокупности с другими обстоятельствами.

Комментарии читателей статьи
"Проверка, анализ ЖК Стрижи в Невском"

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо что выбрали нас, заполните форму ниже и наш юрист свяжется с вами

Наименование Кол-во Цена (сумма)

Итого:

Проверка, анализ ЖК Стрижи в Невском

Проверка, анализ ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

Общая информация о комплексе и застройщике:

ЖК «Стрижи в Невском» находится напротив парка имени Бабушкина, где работают аттракционы и ледовый каток. Рядом Ивановский и Ломоносовский сады. В окрестностях действуют промышленные предприятия: «Императорский фарфоровый завод», пивоваренный завод «Балтика-Вена», «Трубосталь-СПб», Октябрьский электровагоноремонтный завод и «Балткотломаш».

В Невском районе около 50 общеобразовательных учреждений. В шаговой доступности школы №331 и 336, детсады №30, 133, 50. Ближайший торговый центр «Елизаровский» находится в 1,5 км. Возле комплекса работают универсамы «Пятерочка», «Магнит» и «Дикси». Новостройка находится между станциями метро «Ломоносовская» и «Елизаровская». В 900 метрах выезд на проспект Обуховской обороны. За 10 минут можно доехать до Володарского моста и Ивановской улицы, которая переходит в проспект Славы.

Квартиры:

Площади студий составляют 24,3–26,9 кв. м, «однокомнатные» — 30,5–37,9 кв. м, «двухкомнатные» — 51,5–56,1 кв. м, «трехкомнатные» — 79,6–101,1 кв. м. На верхних этажах расположатся квартиры собственного формата Setl City — high flat, то есть имеющие высокие потолки и увеличенные окна. На этаже будут расположены по 4-5 квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой, в двух цветовых решениях — «ваниль» и «шоколад».

О застройщике:

«Setl City» — это компания, основанная в 1994 году. Основным направлением деятельности является коммерческая застройка, комплексное развитие территорий, загородное и жилищное строительство. Причем в жилом сегменте реализуются объекты различной классности, от типового «комфорта» до премиальных новостроек. В ходе осуществления проектов компания выступает в качестве заказчика и застройщика. География деятельности охватывает Северо-западный регион. Строительная организация является частью масштабного холдинга «Setl Group», который функционирует не только в РФ, но и за рубежом. Строительно-инвестиционная структура с 2015 года работает без посредников и продает свою недвижимость напрямую, к тому же покупателям всегда доступна рассрочка и ипотека. На данный момент в продаже такие проекты, как ЖК «Планетоград», ЖК «Москва», ЖК «Стокгольм», ЖК «Риверсайд», ЖК «Резиденц», ЖК «Семь Столиц» и прочие. Судя по перечню застройки, масштабы у компании впечатляющие.

Строительная компания «Setl City» хорошо известна на рынке недвижимости – в течение многих лет она активно строит и сдаёт жилые дома, практически не допуская переносов сроков сдачи. Девелоперская фирма «Setl City» принадлежит корпорации Setl Group. Структура работает в Петербурге с 1994 года. Предприятие начало функционировать в качестве брокера и риэлтерского агентства. Оно было известно как «Петербургская Недвижимость». Постепенно сфера интересов компании разрасталась, и структуре потребовались масштабные изменения. В 2006 году корпорация была переименована, а под прежним брендом остались работать только подразделения, оказывающие брокерские и риэлтерские услуги.
Фирма «Setl City» занимается девелопментом, а также берет на себя обязанности заказчика и застройщика при возведении собственных проектов – зданий жилого и коммерческого назначения. Спектр возможностей предприятия достаточно обширный – типовая застройка эконом-класса, а также дома сегментов «комфорт», «бизнес» и «элит». Самые известные ЖК: Stockholm, More, Невские паруса, кварталы Лондон и Вена.

Компания «Setl City» построит в Невском районе жилой комплекс комфорт-класса «Стрижи в Невском». Участок ограничен улицей Бабушкина и Железнодорожным проспектом. Продажи начались в октябре 2018 г. По проектной декларации, сдача всего комплекса ожидается в первой половине 2022 г. Участок находится на пересечении улицы Бабушкина и Железнодорожного проспекта. Это бывшие площади пивзавода «Балтика». Здесь вырастут четыре корпуса переменной этажности — 10–24 этажей. Такая ступенчатая архитектура должна обеспечить хорошие видовые характеристики. Из многих окон будут открываться виды на Неву, Володарский мост, зелёную зоны и город в целом. Фасады зданий будут в светло-бежевых тонах с оранжевыми акцентами. Применяется технология навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и декоративным кирпичом. Уровень ЖК «Стрижи на Невском» будет соответствовать комфорт-классу. Проект разработан в архитектурном бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Преимущества:

Минусы:

Варианты оплаты ЖК «Стрижи в Невском»

Ипотека

ДЕТАЛЬНО О ЗАСТРОЙЩИКЕ: ООО «СЭТЛ СИТИ» (ИНН: 7810212380)

Виды деятельности ОКВЭД
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (71.12.2)
Строительство жилых и нежилых зданий (41.2)
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ (43.2)
Работы строительные отделочные (43.3)
Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями (46.73.6)
Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества (68.10.12)
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества (68.10.21)
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений (68.10.22)
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (68.20.2)
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.31)
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.32)
Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.41)
Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе (68.31.42)
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления (70.22)
Деятельность в области архитектуры (71.11)
Исследование конъюнктуры рынка (73.20.1)

Критерии фирм-однодневок:

Массовый юридический адрес нет
Массовые руководители или учредители да
Дисквалифицированные лица нет
Задолженность по налогам нет
Недостоверность регистрационных сведений нет
Убыточная деятельность на протяжении трех лет нет

Положительные факторы:

Благоприятные факты:

Упоминаний в следующих особых реестрах не найдено:

Отчетность:

Баланс за 2017 г.: 43 640 714 000 р.

Выручка за 2017 г.: 5 673 957 000 р.

Чистая прибыль за 2017 г.:  82 205 000 р.

Последняя отчетная дата: 30.06.2019

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 1495710,00 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 13035654,00 тыс. руб

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 37852928,00 тыс. руб.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС ЗА 2017 ГОД (по данным ГМЦ Росстата)

Название показателя Код На отчетную дату отчетного периода, руб. На 31 декабря предыдущего года, руб.
1 2 3 4
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 110 0 0
Нематериальные активы 1110 520 000 481 000
Результаты исследований и разработок 1120 0 0
Нематериальные поисковые активы 1130 0 0
Материальные поисковые активы 1140 0 0
Основные средства 1150 6 915 869 000 4 531 447 000
Доходные вложения в материальные ценности 1160 5 213 000 5 396 000
Финансовые вложения 1170 5 462 179 000 4 146 028 000
Отложенные налоговые активы 1180 39 462 000 337 248 000
Прочие внеоборотные активы 1190 106 924 000 29 712 000
Итого по разделу I 1100 12 530 167 000 9 050 311 000
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Основные средства 120 0 0
Запасы 1210 6 289 658 000 3 774 911 000
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 1 659 000 788 000
Дебиторская задолженность 1230 16 916 516 000 15 415 696 000
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 2 696 860 000 2 266 550 000
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 1 946 409 000 86 669 000
Прочие оборотные активы 1260 3 259 445 000 1 390 108 000
Итого по разделу II 1200 31 110 547 000 22 934 722 000
БАЛАНС 1600 43 640 714 000 31 985 033 000
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Незавершенное строительство 130 0 0
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) 1310 50 000 000 50 000 000
Собственные акции, выкупленные у акционеров 320 (0) (0)
Переоценка внеоборотных активов 1340 0 0
Доходные вложения в материальные ценности 135 0 0
Добавочный капитал (без переоценки) 1350 0 0
Резервный капитал 1360 0 0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370 90 292 000 348 087 000
Итого по разделу III 1300 140 292 000 398 087 000
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Долгосрочные финансовые вложения 140 0 0
Заемные средства 1410 12 111 294 000 4 299 423 000
Отложенные налоговые обязательства 1420 114 496 000 292 164 000
Оценочные обязательства 1430 0 0
Отложенные налоговые активы 145 0 0
Прочие обязательства 1450 7 260 035 000 8 362 049 000
Итого по разделу IV 1400 19 485 826 000 12 953 636 000
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Прочие внеоборотные активы 150 0 0
Заемные средства 1510 1 551 792 000 1 135 538 000
Кредиторская задолженность 1520 10 367 040 000 16 881 770 000
Доходы будущих периодов 1530 0 0
Оценочные обязательства 1540 59 907 000 253 340 000
Прочие обязательства 1550 12 035 857 000 362 660 000
Итого по разделу V 1500 24 014 596 000 18 633 309 000
БАЛАНС 1700 43 640 714 000 31 985 033 000

Отчет о финансовых результатах:

Название показателя Код За отчетный период, руб. За аналогичный период предыдущего года, руб.
1 2 3 4
Выручка 2110 5 673 957 000 5 751 525 000
Себестоимость продаж 2120 (3 756 156 000) (3 087 031 000)
Валовая прибыль (убыток) 2100 1 917 801 000 2 664 494 000
Коммерческие расходы 2210 (547 471 000) (236 531 000)
Управленческие расходы 2220 (430 908 000) (340 222 000)
Прибыль (убыток) от продаж 2200 939 422 000 2 087 741 000
Доходы от участия в других организациях 2310 0 0
Проценты к получению 2320 681 001 000 507 719 000
Проценты к уплате 2330 (775 121 000) (418 143 000)
Прочие доходы 2340 241 087 000 113 368 000
Прочие расходы 2350 (834 009 000) (1 991 045 000)
Прибыль (убыток) до налогообложения 2300 252 380 000 299 640 000
Текущий налог на прибыль 2410 (50 057 000) (8 465 000)
в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы) 2421 -119 699 000 105 142 000
Изменение отложенных налоговых обязательств 2430 176 320 000 -216 595 000
Изменение отложенных налоговых активов 2450 -296 438 000 270 192 000
Прочее 2460 (0) (0)
Чистая прибыль (убыток) 2400 82 205 000 344 772 000
СПРАВОЧНО
Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2510 0 0
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2520 0 0
Совокупный финансовый результат периода 2500 82 205 000 344 772 000

Итоговый вывод:

ЖК «Стрижи в Невском» застройщик ООО «Сэтл Сити» ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Соотношение дебиторской и кредиторской задолженности говорит  ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Строительство застройщиком ведется, в целом, в соответствии с заявленным графиком (возможно с небольшим отставанием от него в размере не более одного квартала) ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Заключение:

Мы рекомендуем  ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)  ЖК «Стрижи в Невском» у застройщика ООО «Сэтл Сити»……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

У нас в компании Вы можете заказать более подробный анализ любого застройщика!

С нашими ценами на детальную проверку Вы можете ознакомится здесь.

Получить информацию по делам интересующего Вас застройщика Вы можете связавшись с нами по нашему телефону, оставив заявку на бесплатную консультацию по услугам компании или записавшись на консультацию к нам в офис в городе Москва.

Полный список наших контактов Вы можете посмотреть здесь

Вы также можете самостоятельно оценить застройщика, используя нашу пошаговую инструкцию:

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 1

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 2

Отчет является результатом обработки информации из открытых официальных источников, которые в редких случаях могут содержать неполные или некорректные сведения. Сформулированные рекомендации не являются достаточным основанием для принятия решения о сотрудничестве и должны рассматриваться в совокупности с другими обстоятельствами.