Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок!

Только до 30 сентября 2020 года! Оставьте заявку и получите консультацию юриста

Проверка Застройщика новостройки

Покупаете квартиру в новостройке? Не знаете какой ЖК выбрать? Не хотите оказаться в числе обманутых дольщиков?

Проверим застройщика на надежность, поможем с выбором ЖК и квартиры, дадим гарантии на свои услуги.

Риски при покупке квартиры в новостройке

Возможные варианты событий

Новостройку не достроят

Застройщик выведет средства и будет признан банкротом

Новостройку не введут в эксплуатацию

Построенное здание не будет отвечать требованиям жилого здания

Вам не передадут квартиру

Юридические проблемы с передачей квартиры, взысканием неустойки и т.д.

Что входит в услугу?

Как мы анализируем Застройщика

Финансовый анализ

Анализируем счета и движение денежных потоков счета застройщика

Юридический анализ

Анализ судебных дел, смены названия юр. лица и т.д.

Отчет о благонадежности

Подробный отчет о построенных ЖК, реализованных проектах и т.д.

Ответ на вопрос: Брать или нет?

Обобщение анализа, подводим итоги

Как выбрать надежную юридическую компанию?

3

основных критерия надежности компании

Смотрите дела на официальном сайте суда

 

kad.arbitr.ru — это официальный сайт Арбитражных дел. Там можно проверить дела юридической компании

 

 

 

 

 

 

 

 

Более 800 дел в Арбитражном суде

 

Если юридическая компания декларирует, что она выкупает право требование долга к юридическим лицам, то у нее должны быть решения в Арбитражных судах

 

 

 

 

 

 

 

 

По решениям видно, как давно работает компания. Если решения только за актуальный год, то это может свидетельствовать от том, что компания только начала работать, но не факт. Ставим галочку и читаем дальше.

Выбирайте компании из естественной выдачи.

Первые 3-4 компании сверху выдачи как правило рекламные. А это значит, что любая компания, даже созданная только что, может стоять на первом месте выдачи. Конечно, и хорошие компании закупают рекламу.
Сейчас поисковые системы очень хорошо анализируют поведение пользователей и если большинство людей останавливает свой выбор в пользу определенного сайта, то этот сайт будет в топе. И уже никакие закупки ссылок и прочие манипуляции не помогут, за это можно получить бан. Поисковые системы даже анализируют тот факт, что, допустим, вы выбрали определенную компанию, а потом спустя неделю опять вернулись на поиск с похожим запросом и на этот раз выбрали другую компанию, то ваш выбор меняет выдачу. Таким образом, нахождение компании в топе — это совокупность таких факторов как доверие пользователей, доверие поисковых систем, возраст сайта. 

Исходя их этого в естественной выдаче находятся сайты, заслуживающие этого!

 

 

 

Как правильно анализировать отзывы?

1. Важно само наличие отзывов и их количество. Бывает, что клиенты ставят нам 4 балла вместо 5 с ссылкой, что долго длился суд. Но зачастую мы не всегда можем повлиять на сроки рассмотрения дела. Отзывы говорят нам о том, что компания живая, она реально работает с клиентами, ей не все равно, что о ней напишут клиенты, так как по всей видимости не собирается закрывать бизнес в ближайшее время.
2. Важна их реальность. Отзывы должны принадлежать реальному человеку, ссылка на которого должна вести на соцсети, в которых профиль должен быть актуальным.

3. Отзывы должны быть не только за последний год, но и за предыдущие периоды.
4. Содержание отзывов и реакция на них компании. Отсутствие какой-либо реакции это плохо, даже если отзыв сделан конкурентом. К примеру , когда мы видим негативный отзыв, всегда просим скинуть ссылку на судебное дело или назвать его номер. Если клиент не может это сделать, то очевидно, что отзыв поддельный. 

 

 

Чем старше компания тем надежней

 

Если перед вами равные компании, то выбирайте тот сайт, который существует дольше по времени. Как правило, сайт появляется одновременно с созданием бизнеса. Конечно, бывают исключения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Нам 11 лет

 

Когда я заказываю какую-либо услугу, я предпочитаю проверять сайт через a.pr-cy.ru. Потому что помимо даты создания сайта можно увидеть посещаемость сайта.

 

 

 

 

 

 

 

Сравните посещаемость сайта

 

Чем больше людей посещают сайт, тем большая вероятность, что компания соответствует выбору большинства. Это как с ресторанами. Если вы не знаете, какой ресторан выбрать, идите в заполненное заведение: с большей вероятностью там вам больше понравится. Проверить посещаемость можно через тот же сервис a.pr-cy.ru. Например, c Яндекс-метрикой у нашего сайта отличие на 10%, но этого не критично и достаточно, чтоб сравнить сайты.

Финансово стабильная компания

Это значит, что у такой компании помимо денег на выкуп долга есть деньги на содержание офиса, сотрудников, как минимум на год вперед. А это значит, что даже если вы не продадите свое право, то вы всегда будете знать, что с юридической компанией ничего не случится. Компания не пополнит ряды тех 97 % предприятий, которые не переживают трехлетний рубеж существования. А это значит для вас лично, что ваше судебное дело будет доведено до конца и все обязательства перед вами будут выполнены.

Большое количество компаний работает по принципу пирамиды, на деньги по вашему делу доделывается работа по прошлым клиентам, а за ваше дело уже будут платить следующие клиенты. 

 

 

 

Вы не тратите время!

Судебный процесс состоит из: претензионного порядка, первой, второй, третьей инстанцией + исполнительное производство. В среднем длится от 4 до 10 месяцев, а в особо трудных делах годами. Продав свое право на суд, вы не тратите время и ничем не рискуете — получили деньги и забыли про проблему. Да, деньги сразу вы получите меньше, чем если подождать. Кто-то может за год преумножить средства и ему выгодней получить их сразу, чем гадать, окажутся ли у должника деньги на счете или нет. По факту оказания услуг мы тоже работаем и только вам выбирать схему сотрудничества.

 

 

 

 

 

 

 

Гарантированно получаете деньги

Компании, которые не могут себе позволить работать с оплатой за результат не будут говорить вам о всех возможных рисках. Да и многие риски невозможно заранее предусмотреть, даже у нас есть таблица дел, где мы выкупили дела и не получили деньги с должника. В такой ситуации клиент остался в двойном плюсе, не потратил ни деньги, ни время  — только заработал! Никто не мог предсказать, что правительство введет мараторий на взыскание с Застройщиков неустойки. 

Тарифы услуг

"Дистанционный"

от 4000
  • Проверка застройщика на благонадежность
  • Оценка юридических и финансовых рисков
  • Составление юридического отчета о произведенной проверке

"Эконом"

от 8000
  • Устные и письменные консультации по вопросу приобретения квартиры в новостройке
  • Проверка застройщика на благонадежность
  • Оценка юридических и финансовых рисков
  • Составление юридического отчета о произведенной проверке

"Полная юридическая проверка застройщика"

от 12000
  • Устные и письменные консультации по вопросу приобретения квартиры в новостройке
  • Выезд к застройщику и самостоятельный сбор документов, необходимых для анализа
  • Оценка юридических и финансовых рисков
  • Составление юридического отчета о произведенной проверке

"Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью при покупке квартиры в новостройке"

от 35000
  • Устные и письменные консультации по вопросу приобретения квартиры в новостройке
  • Выезд к застройщику и самостоятельный сбор документов, необходимых для анализа
  • Проверка застройщика на благонадежность, оценка юридических и финансовых рисков
  • Составление юридического отчета о произведенной проверке
  • Сопровождение сделки на всех необходимых этапах до фактического заключения договора и произведения его оплаты

"Подбор новостройки и юридическое сопровождение"

от 60000
  • Устные и письменные консультации по вопросу приобретения квартиры в новостройке
  • Подбор квартиры по вашим параметрам из числа проверенных застройщиков
  • Выезд к застройщику и самостоятельный сбор документов, необходимых для юридического анализа
  • Составление юридического отчета о произведенной проверке
  • Сопровождение сделки на всех необходимых этапах, до фактического заключения договора и произведения его оплаты