Акция: Приёмка бесплатно! Только до 15 ноября. Звоните! При заказе услуги Взыскание максимальной Неустойки. Только Москва и Московская область.

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ

Категория: Взыскание неустойки с застройщика 214-ФЗ



Посчитать неустойку вы можете самостоятельно, используя наш калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ :

  
Калькулятор Неустойки
ЗАПОЛНИТЕ ДАННЫЕ:

Стоимость Вашего объекта,Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ

Дата сдачи (по договору)

Дата сдачи (фактическая)


РАССЧИТАТЬ СУММУ ВЗЫСКАНИЯ

НЕУСТОЙКА С ЗАСТРОЙЩИКА
1 697 250 Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ
+
ШТРАФ 50% С ЗАСТРОЙЩИКА
848 625 Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ
=
ИТОГО К ВЗЫСКАНИЮ:
2 545 875 Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ

Введите Ваш контактный телефон:

Работаем без предоплаты и даём гарантию 100% по договору

Ваши данные защищены Политикой конфиденциальности

Калькулятор процентов при расторжении ДДУ здесь

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ Выкупаем неустойку по 214-ФЗ по ДДУ!

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ  Проверить платежеспособность Застройщика можно здесь

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУРаботаем только на результат и без предоплаты.

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ У нас самое большое количество дел по  неустойки  в Арбитраже!

 

Самостоятельный расчет неустойки по ДДУ:

В соответствии со ст.6, 214-ФЗ от 20.12.2004 г.: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Так как ставка рефинансирования в настоящий момент идентична с ключевой ставкой, следовательно нужно смотреть ключевую ставку.

Формула расчета калькулятора неустойки по 214 фз:

В соответствии с Указанием Банка России «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования ЦБ РФ с декабря 2018 г. составляет 7,75 %.  Актуальную ставку рефинансирования можно посмотреть здесь.

1/300 ставки рефинансирования — 7,75/300=0,0258

Двойной размер Ставки составляет -7.75/150=0,05166

Начало периода просрочки:

Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной Вашим Договором долевого участия (к примеру: «Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до  01.01. 2017 г.»). Следовательно, начало периода просрочки необходимо считать с 02.01.2017 г.

Иногда проблематично определить дату, когда Застройщик обязан передать квартиру участнику долевого строительства, если она не прописывается однозначно в договоре. Это делается намерено, чтобы Вам отказали во взыскании Неустойки. К примеру, в договоре может быть следующее описание даты передачи квартиры дольщику: «Квартира передается участнику долевого строительства в течении 3 месяцев с момента введения объекта в эксплуатацию».

О дате введения дома в эксплуатацию в договоре не указано ни слова. В такой ситуации можно попробовать зацепиться за разрешение на строительство. То есть, если на момент заключения договора долевого участия разрешение выдано было, к примеру, до 01.01.2017 г., то можно предположить, что Вас ориентировали именно на эту дату плюс 3 месяца. Но гарантий, что суд будет потворствовать указанной логике, нет.

«Квартира передается участнику долевого строительства в течении 3 месяцев с момента введения объекта в эксплуатацию. Ориентировочный срок введения в эксплуатацию 01.01.2017 г. Застройщик имеет право без согласования с Дольщиком перенести срок ввода в эксплуатацию, но не более одного раза.»

Впоследствии Застройщик воспользовался указанным правом и перенес срок ввода в эксплуатацию, сразу с запасом на несколько лет вперед, чтобы точно нельзя было взыскать Неустойку. Тем не менее данное положение ничтожно в силу закона, но только если Вы сами не пошли на встречу застройщику и не подписали дополнительное соглашение о переносе сроков. В этом случае ничего не попишешь.

Сумма договора:

Тут все просто: Указывайте сумму, которую Вы заплатили по договору.

Нюанс, если Вы купили квартиру по договору цессии: стоимость квартиры 10 000 000 рублей, а Цессионарий (лицо, которое уступило Вам свои права по договору долевого участия) заплатил всего 5 000 000 рублей (то есть, Застройщик фактически получил 5 000 000 рублей).

В такой ситуации необходимо указывать сумму, указанную в договоре долевого участия. Существует немногочисленная судебная практика, позволяющая взыскать Неустойку с полной стоимости договора цессии (сумма, уплаченная за уступку права требования), но вероятность удовлетворения подобных исков мала.

 

Взыскание неустойки с застройщика оплата по факту!

Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика. Оплата по факту получения вами денег от застройщика.   Не хотите ждать? Мы выкупим вашу неустойку. Оплата в день обращения.

Ответы на часто задаваемые вопросы по взысканию неустойки с застройщика FAQ

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ

Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ

Комментарии читателей статьи "Калькулятор расчета неустойки по 214-ФЗ ДДУ"

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика