Проверка, анализ ЖК Дом на московском

ЖК «Дом на московском» Жилой комплекс «Дом на Московском» представляет собой 5-этажное трехсекционное кирпичное здание. Застройщиком ООО «СК Партнер» спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 33,29 до 76,71 кв. м. и высотой потолков 2,7 м. Выполняется предчистовая отделка. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продовольственные магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 очереди запланирован на 4 квартал 2020 года. Завершение возведения всего объекта назначено на 2 квартал 2021 года.

Квартиры: Дом строится согласно последних тенденций, полностью из керамического кирпича, с толщиной стен 640 мм. Дом с индивидуальным отоплением, установлен газовый котёл в каждой квартире. Хорошая шумоизоляция (толстые стены и межэтажные перекрытия), удобные планировки, комнаты изолированные, большие кухни, отделка «под чистовую» подготовленная к финишной отделке, включает — стяжку полов, подготовку стен, двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, входные металлические двери. Высота потолков 2,7 м. Укладка пола плиткой в санузлах. Установка сантехники в санузлах: ванная, раковина, туалет, полотенцесушитель. Установка счетчиков на холодное водоснабжение, электроэнергию, газоснабжение. На кухне установка газовой плиты, мойки. Поквартирная электрика с разводкой, монтаж выключателей, розеток.

Квартиры Квартир в продаже Цена, млн₽ Цена, ₽/м² Площадь, м²
1-комнатные 53 квартиры 2 — 2.72 54 354 — 58 763 34.87 — 50.03
2-комнатные 27 квартир 3.47 — 3.96 56 775 — 59 511 60.9 — 66.65
3-комнатные 14 квартир 4.24 — 4.68 56 808 — 59 677 72.32 — 82.37

Расположение:

ЖК «Дом на московском» находится практически на Московском проспекте, исходя из этого, дорога до самого центра города составит не более 10 минут езды на любом виде транспорта, ведь совсем рядом с ЖК проходят главные магистрали города Ярославль. Полная транспортная доступность, остановки общественного транспорта и вся необходимая социальная инфраструктура уже развита. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продовольственные магазины, кафе и остановки общественного транспорта.

Варианты оплаты:

Реализацией квартир в ЖК «Дом на московском» занимается застройщик проекта. Сделка оформляется по договору долевого участия (ДДУ 214-ФЗ) со страхованием. Оплатить покупку можно сразу или использовать кредитные средства. Доступна ипотека российских банков. Срок кредитования – от 1 до 30 лет. Возможно субсидирование для отдельных категорий населения, принимаются к оплате сертификаты материнского капитала, действуют предложения без первоначального взноса.

  • СБЕРБАНК
  • РОССЕЛЬХОЗ
  • ВТБ
  • УРАЛСИБ
  • АК БАРС БАНК

О застройщике:

Застройщиком  ЖК «Дом на московском» является ООО «СК Партнер», который входит в «группу компаний СК», находящуюся на 1021 месте в рейтинге застройщиков РФ. В настоящий момент застройщик занимается строительством таких объектов как: «ЖК Дом на Московском», «ЖК Дом на Совхозной», «ЖК Красный бор». За всю деятельность компании, пока что не было реализовано ни одного объекта, в то время как группой компаний «СК» были построены такие объекты как: «ЖК Дом на Нижнем», «ЖК Дом по ул. 4-я Яковлевская, 34», «ЖК Дом по ул. Кавказская, 24». Застройщик данных объектов являлся «ООО СК Авангард». Очевидно, что за строительством всех объектов построенных девелопером «ГК СК»,  стоят одни и те же люди,  а оба застройщика являются аффилированными лицами.

Разрешение на строительство: № 76-301000-174-2018

Выдано: ООО «СК Партнер» 28 июня 2018 года до 29 ноября 2020 года.

Кадастровые номера земельных участков: 76:23:061101:2(466,00 м2) и 76:23:061101:13(703 м2.), 76:23:061101:167(4280 м2).

Общая площадь: 7777,61 м2.

Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 6040,77 м2.

Участок находится в собственности застройщика с 29.01.2019.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на: 2 кварт​ал 2021 г.

Застройщик ООО «СК Партнер» зарегистрирован в 2016 году в Ярославле, Корабельная ул, д. 1, строение 9.

Детально о застройщике:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК Партнер»

Зарегистрирован: 11.07.16

ИНН:7627047850

Владельцы: Иванов Сергей Владимирович

ИНН: 760300070704

Виды деятельности ОКВЭД
Строительство жилых и нежилых зданий (41.20)
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей (42.11)
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки (42.99)
Разборка и снос зданий (43.11)
Производство земляных работ (43.12.3)
Производство электромонтажных работ (43.21)
Производство электромонтажных работ (43.21)
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха (43.22)
Производство прочих строительно-монтажных работ (43.29)
Производство штукатурных работ (43.31)
Работы столярные и плотничные (43.32)
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен (43.33)
Производство малярных и стекольных работ (43.34)
Производство прочих отделочных и завершающих работ (43.39)
Производство кровельных работ (43.91)
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки (43.99)
Работы гидроизоляционные (43.99.1)
Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием (46.73)
Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам (49.4)
Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками (52.29)
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества (68.10)
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества (68.10.1)
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20)
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20)
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта (71.11.1)
Деятельность геодезическая и картографическая (71.12.4)

Является учредителем в таких фирмах как:

  1. СК Авангард, ООО
  2. СК Партнёр, ООО
  3. СЗ СК Партнёр, ООО
  4. СК Гарант, ООО
Критерии фирм-однодневок:
Недостоверность регистрационных сведений нет
Массовый юридический адрес нет
Массовые руководители или учредители нет
Дисквалифицированные лица нет
Задолженность по налогам  да

(Имеется задолженность по налогам на сумму 41.8 ₽)

Положительные факторы:

Убыточная деятельность на протяжении трёх лет — нет

  • Большой уставный капитал (40 млн ₽).
  • Является членом СРО
  • Компания владеет имуществом на сумму 100 тыс.₽.

Благоприятные факты:

  • Признаков процедуры банкротства не обнаружено – в Едином федеральном реестре сведений обанкротстве не найдено сообщений о банкротстве организации.
  • Арбитражных дел, связанных с банкротством, не найдено.

Проведена проверка информации о наличии исполнительных производств в отношении организации-В картотеке Федеральной службы судебных приставов исполнительных производств не найдено.

Упоминаний в следующих особых реестрах не найдено: недостоверность регистрационных сведений, организации, не предоставляющие отчетность в течение года.

  • Недобросовестные поставщики
  • Дисквалифицированные лица
  • Массовый юридический адрес
  • Признаков номинальности не выявлено

Отрицательные факты:

  • Имеется приостановление движения денежных средств по банковским счетам (по данным ФНС на 23.12.2019).
  • Имеется задолженность по налогам в размере 41 руб. (по данным ФНС на 23.12.2019).
  • Рентабельность по отрасли в регионе ниже нормы.

Отчетность:

Баланс за 2018 год: 366 206 000р.

Выручка за 2018 год: 1 900 000р.

Чистый убыток за 2018 год: -629 000р.

Последняя отчетная дата: 31.03.2019

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 199,00 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 46 413,00 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 123 876,00 тыс. руб.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС ЗА 2018 ГОД (по данным ГМЦ Росстата):

Название показателя Код На отчетную дату отчетного периода, руб. На 31 декабря предыдущего года, руб.
1 2 3 4
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 1110 0 0
Результаты исследований и разработок 1120 0 0
Нематериальные поисковые активы 1130 0 0
Материальные поисковые активы 1140 0 0
Материальные внеоборотные активы (включая основные средства, незавершенные капитальные вложения в основные средства) 1150 101 000 0
Доходные вложения в материальные ценности 1160 242 597 000 85 032 000
Нематериальные, финансовые и другие внеоборотные активы (включая результаты исследований и разработок, незавершенные вложения в нематериальные активы, исследования и разработки, отложенные налоговые активы) 1170 0 0
Отложенные налоговые активы 1180 0 0
Прочие внеоборотные активы 1190 0 0
Итого по разделу I 1100 242 698 000 85 032 000
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 1210 14 931 000 5 166 000
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 0 3 364 000
Финансовые и другие оборотные активы (включая дебиторскую задолженность) 1230 82 013 000 35 347 000
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 0 0
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 26 559 000 214 000
Прочие оборотные активы 1260 5 000 0
Итого по разделу II 1200 123 508 000 44 091 000
БАЛАНС 1600 366 206 000 129 123 000
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) 1310 40 000 000 40 000 000
Собственные акции, выкупленные у акционеров 320 (0) (0)
Переоценка внеоборотных активов 1340 0 0
Добавочный капитал (без переоценки) 1350 0 0
Резервный капитал 1360 0 0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370 -901 000 -272 000
Капитал и резервы 1300 39 099 000 39 728 000
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Долгосрочные заемные средства 1410 0 0
Отложенные налоговые обязательства 1420 0 0
Оценочные обязательства 1430 0 0
Другие долгосрочные обязательства 1450 0 0
Итого по разделу IV 1400 0 0
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Краткосрочные заемные средства 1510 615 000 0
Кредиторская задолженность 1520 14 951 000 54 169 000
Доходы будущих периодов 1530 0 0
Оценочные обязательства 1540 0 0
Другие краткосрочные обязательства 1550 311 541 000 35 226 000
Итого по разделу V 1500 327 107 000 89 395 000
БАЛАНС 1700 366 206 000 129 123 000

Отчет о финансовых результатах:

Название показателя Код За отчетный период, руб. За аналогичный период предыдущего года, руб.
1 2 3 4
Выручка (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов) 2110 1 900 000 0
Расходы по обычной деятельности (включая себестоимость продаж, коммерческие и управленческие расходы) 2120 (1 900 000) (0)
Валовая прибыль (убыток) 2100 0 0
Коммерческие расходы 2210 (0) (0)
Управленческие расходы 2220 (0) (0)
Прибыль (убыток) от продаж 2200 0 0
Доходы от участия в других организациях 2310 0 0
Проценты к получению 2320 183 000 0
Проценты к уплате 2330 (0) (0)
Прочие доходы 2340 5 000 0
Прочие расходы 2350 (817 000) (272 000)
Прибыль (убыток) до налогообложения 2300 -629 000 -272 000
Налоги на прибыль (доходы) (включая текущий налог на прибыль, изменение отложенных налоговых обязательств и активов) 2410 (0) (0)
в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы) 2421 0 0
Изменение отложенных налоговых обязательств 2430 0 0
Изменение отложенных налоговых активов 2450 0 0
Прочее 2460 (0) (0)
Чистая прибыль (убыток) 2400 -629 000 -272 000
СПРАВОЧНО
Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2510 0 0
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2520 0 0
Совокупный финансовый результат периода 2500 -629 000 -272 000

Отсутствуют данные о долгах. Исполнительные производства в отношении застройщика Федеральной службой судебных приставов не ведутся.

Итоговый вывод:

С одной стороны, исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь) столь масштабный проект.

С другой стороны, если посмотреть на реализованные проекты ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь) в строительстве домов данного формата.

Оценки о вложении денежных средств в данный ЖК ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Насколько накопленных активов ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь) от стадии строительства и динамики продаж.

Мы рекомендуем ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Заключение:

Если отвечать на вопрос о том, ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

С учетом того, что группа компаний (девелопер проекта) ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь) средств в данный объект ЖК.

Таким образом, наша компания считает вложение ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

У нас в компании Вы можете заказать более подробный анализ любого застройщика!

С нашими ценами на детальную проверку Вы можете ознакомится здесь.

Получить информацию по делам интересующего Вас застройщика Вы можете связавшись с нами по нашему телефону, оставив заявку на бесплатную консультацию по услугам компании или записавшись на консультацию к нам в офис в городе Москва.

Полный список наших контактов Вы можете посмотреть здесь

Вы также можете самостоятельно оценить застройщика, используя нашу пошаговую инструкцию:

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 1

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 2

Отчет является результатом обработки информации из открытых официальных источников, которые в редких случаях могут содержать неполные или некорректные сведения. Сформулированные рекомендации не являются достаточным основанием для принятия решения о сотрудничестве и должны рассматриваться в совокупности с другими обстоятельствами.

 

Комментарии читателей статьи
"Проверка, анализ ЖК Дом на московском"

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо что выбрали нас, заполните форму ниже и наш юрист свяжется с вами

Наименование Кол-во Цена (сумма)

Итого:

Проверка, анализ ЖК Дом на московском

ЖК «Дом на московском» Жилой комплекс «Дом на Московском» представляет собой 5-этажное трехсекционное кирпичное здание. Застройщиком ООО «СК Партнер» спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 33,29 до 76,71 кв. м. и высотой потолков 2,7 м. Выполняется предчистовая отделка. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продовольственные магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 очереди запланирован на 4 квартал 2020 года. Завершение возведения всего объекта назначено на 2 квартал 2021 года.

Квартиры: Дом строится согласно последних тенденций, полностью из керамического кирпича, с толщиной стен 640 мм. Дом с индивидуальным отоплением, установлен газовый котёл в каждой квартире. Хорошая шумоизоляция (толстые стены и межэтажные перекрытия), удобные планировки, комнаты изолированные, большие кухни, отделка «под чистовую» подготовленная к финишной отделке, включает — стяжку полов, подготовку стен, двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, входные металлические двери. Высота потолков 2,7 м. Укладка пола плиткой в санузлах. Установка сантехники в санузлах: ванная, раковина, туалет, полотенцесушитель. Установка счетчиков на холодное водоснабжение, электроэнергию, газоснабжение. На кухне установка газовой плиты, мойки. Поквартирная электрика с разводкой, монтаж выключателей, розеток.

Квартиры Квартир в продаже Цена, млн₽ Цена, ₽/м² Площадь, м²
1-комнатные 53 квартиры 2 — 2.72 54 354 — 58 763 34.87 — 50.03
2-комнатные 27 квартир 3.47 — 3.96 56 775 — 59 511 60.9 — 66.65
3-комнатные 14 квартир 4.24 — 4.68 56 808 — 59 677 72.32 — 82.37

Расположение:

ЖК «Дом на московском» находится практически на Московском проспекте, исходя из этого, дорога до самого центра города составит не более 10 минут езды на любом виде транспорта, ведь совсем рядом с ЖК проходят главные магистрали города Ярославль. Полная транспортная доступность, остановки общественного транспорта и вся необходимая социальная инфраструктура уже развита. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продовольственные магазины, кафе и остановки общественного транспорта.

Варианты оплаты:

Реализацией квартир в ЖК «Дом на московском» занимается застройщик проекта. Сделка оформляется по договору долевого участия (ДДУ 214-ФЗ) со страхованием. Оплатить покупку можно сразу или использовать кредитные средства. Доступна ипотека российских банков. Срок кредитования – от 1 до 30 лет. Возможно субсидирование для отдельных категорий населения, принимаются к оплате сертификаты материнского капитала, действуют предложения без первоначального взноса.

О застройщике:

Застройщиком  ЖК «Дом на московском» является ООО «СК Партнер», который входит в «группу компаний СК», находящуюся на 1021 месте в рейтинге застройщиков РФ. В настоящий момент застройщик занимается строительством таких объектов как: «ЖК Дом на Московском», «ЖК Дом на Совхозной», «ЖК Красный бор». За всю деятельность компании, пока что не было реализовано ни одного объекта, в то время как группой компаний «СК» были построены такие объекты как: «ЖК Дом на Нижнем», «ЖК Дом по ул. 4-я Яковлевская, 34», «ЖК Дом по ул. Кавказская, 24». Застройщик данных объектов являлся «ООО СК Авангард». Очевидно, что за строительством всех объектов построенных девелопером «ГК СК»,  стоят одни и те же люди,  а оба застройщика являются аффилированными лицами.

Разрешение на строительство: № 76-301000-174-2018

Выдано: ООО «СК Партнер» 28 июня 2018 года до 29 ноября 2020 года.

Кадастровые номера земельных участков: 76:23:061101:2(466,00 м2) и 76:23:061101:13(703 м2.), 76:23:061101:167(4280 м2).

Общая площадь: 7777,61 м2.

Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 6040,77 м2.

Участок находится в собственности застройщика с 29.01.2019.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на: 2 кварт​ал 2021 г.

Застройщик ООО «СК Партнер» зарегистрирован в 2016 году в Ярославле, Корабельная ул, д. 1, строение 9.

Детально о застройщике:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК Партнер»

Зарегистрирован: 11.07.16

ИНН:7627047850

Владельцы: Иванов Сергей Владимирович

ИНН: 760300070704

Виды деятельности ОКВЭД
Строительство жилых и нежилых зданий (41.20)
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей (42.11)
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки (42.99)
Разборка и снос зданий (43.11)
Производство земляных работ (43.12.3)
Производство электромонтажных работ (43.21)
Производство электромонтажных работ (43.21)
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха (43.22)
Производство прочих строительно-монтажных работ (43.29)
Производство штукатурных работ (43.31)
Работы столярные и плотничные (43.32)
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен (43.33)
Производство малярных и стекольных работ (43.34)
Производство прочих отделочных и завершающих работ (43.39)
Производство кровельных работ (43.91)
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки (43.99)
Работы гидроизоляционные (43.99.1)
Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием (46.73)
Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам (49.4)
Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками (52.29)
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества (68.10)
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества (68.10.1)
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20)
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20)
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта (71.11.1)
Деятельность геодезическая и картографическая (71.12.4)

Является учредителем в таких фирмах как:

  1. СК Авангард, ООО
  2. СК Партнёр, ООО
  3. СЗ СК Партнёр, ООО
  4. СК Гарант, ООО
Критерии фирм-однодневок:
Недостоверность регистрационных сведений нет
Массовый юридический адрес нет
Массовые руководители или учредители нет
Дисквалифицированные лица нет
Задолженность по налогам  да

(Имеется задолженность по налогам на сумму 41.8 ₽)

Положительные факторы:

Убыточная деятельность на протяжении трёх лет — нет

Благоприятные факты:

Проведена проверка информации о наличии исполнительных производств в отношении организации-В картотеке Федеральной службы судебных приставов исполнительных производств не найдено.

Упоминаний в следующих особых реестрах не найдено: недостоверность регистрационных сведений, организации, не предоставляющие отчетность в течение года.

Отрицательные факты:

Отчетность:

Баланс за 2018 год: 366 206 000р.

Выручка за 2018 год: 1 900 000р.

Чистый убыток за 2018 год: -629 000р.

Последняя отчетная дата: 31.03.2019

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 199,00 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 46 413,00 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: 123 876,00 тыс. руб.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС ЗА 2018 ГОД (по данным ГМЦ Росстата):

Название показателя Код На отчетную дату отчетного периода, руб. На 31 декабря предыдущего года, руб.
1 2 3 4
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 1110 0 0
Результаты исследований и разработок 1120 0 0
Нематериальные поисковые активы 1130 0 0
Материальные поисковые активы 1140 0 0
Материальные внеоборотные активы (включая основные средства, незавершенные капитальные вложения в основные средства) 1150 101 000 0
Доходные вложения в материальные ценности 1160 242 597 000 85 032 000
Нематериальные, финансовые и другие внеоборотные активы (включая результаты исследований и разработок, незавершенные вложения в нематериальные активы, исследования и разработки, отложенные налоговые активы) 1170 0 0
Отложенные налоговые активы 1180 0 0
Прочие внеоборотные активы 1190 0 0
Итого по разделу I 1100 242 698 000 85 032 000
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 1210 14 931 000 5 166 000
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 0 3 364 000
Финансовые и другие оборотные активы (включая дебиторскую задолженность) 1230 82 013 000 35 347 000
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 0 0
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 26 559 000 214 000
Прочие оборотные активы 1260 5 000 0
Итого по разделу II 1200 123 508 000 44 091 000
БАЛАНС 1600 366 206 000 129 123 000
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) 1310 40 000 000 40 000 000
Собственные акции, выкупленные у акционеров 320 (0) (0)
Переоценка внеоборотных активов 1340 0 0
Добавочный капитал (без переоценки) 1350 0 0
Резервный капитал 1360 0 0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370 -901 000 -272 000
Капитал и резервы 1300 39 099 000 39 728 000
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Долгосрочные заемные средства 1410 0 0
Отложенные налоговые обязательства 1420 0 0
Оценочные обязательства 1430 0 0
Другие долгосрочные обязательства 1450 0 0
Итого по разделу IV 1400 0 0
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Краткосрочные заемные средства 1510 615 000 0
Кредиторская задолженность 1520 14 951 000 54 169 000
Доходы будущих периодов 1530 0 0
Оценочные обязательства 1540 0 0
Другие краткосрочные обязательства 1550 311 541 000 35 226 000
Итого по разделу V 1500 327 107 000 89 395 000
БАЛАНС 1700 366 206 000 129 123 000

Отчет о финансовых результатах:

Название показателя Код За отчетный период, руб. За аналогичный период предыдущего года, руб.
1 2 3 4
Выручка (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов) 2110 1 900 000 0
Расходы по обычной деятельности (включая себестоимость продаж, коммерческие и управленческие расходы) 2120 (1 900 000) (0)
Валовая прибыль (убыток) 2100 0 0
Коммерческие расходы 2210 (0) (0)
Управленческие расходы 2220 (0) (0)
Прибыль (убыток) от продаж 2200 0 0
Доходы от участия в других организациях 2310 0 0
Проценты к получению 2320 183 000 0
Проценты к уплате 2330 (0) (0)
Прочие доходы 2340 5 000 0
Прочие расходы 2350 (817 000) (272 000)
Прибыль (убыток) до налогообложения 2300 -629 000 -272 000
Налоги на прибыль (доходы) (включая текущий налог на прибыль, изменение отложенных налоговых обязательств и активов) 2410 (0) (0)
в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы) 2421 0 0
Изменение отложенных налоговых обязательств 2430 0 0
Изменение отложенных налоговых активов 2450 0 0
Прочее 2460 (0) (0)
Чистая прибыль (убыток) 2400 -629 000 -272 000
СПРАВОЧНО
Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2510 0 0
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода 2520 0 0
Совокупный финансовый результат периода 2500 -629 000 -272 000

Отсутствуют данные о долгах. Исполнительные производства в отношении застройщика Федеральной службой судебных приставов не ведутся.

Итоговый вывод:

С одной стороны, исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь) столь масштабный проект.

С другой стороны, если посмотреть на реализованные проекты ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь) в строительстве домов данного формата.

Оценки о вложении денежных средств в данный ЖК ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Насколько накопленных активов ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь) от стадии строительства и динамики продаж.

Мы рекомендуем ………(платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

Заключение:

Если отвечать на вопрос о том, ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

С учетом того, что группа компаний (девелопер проекта) ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь) средств в данный объект ЖК.

Таким образом, наша компания считает вложение ……… (платная информация | заказать полный отчет можете здесь)

У нас в компании Вы можете заказать более подробный анализ любого застройщика!

С нашими ценами на детальную проверку Вы можете ознакомится здесь.

Получить информацию по делам интересующего Вас застройщика Вы можете связавшись с нами по нашему телефону, оставив заявку на бесплатную консультацию по услугам компании или записавшись на консультацию к нам в офис в городе Москва.

Полный список наших контактов Вы можете посмотреть здесь

Вы также можете самостоятельно оценить застройщика, используя нашу пошаговую инструкцию:

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 1

Как самостоятельно проверить застройщика ч. 2

Отчет является результатом обработки информации из открытых официальных источников, которые в редких случаях могут содержать неполные или некорректные сведения. Сформулированные рекомендации не являются достаточным основанием для принятия решения о сотрудничестве и должны рассматриваться в совокупности с другими обстоятельствами.