Зачем судиться с застройщиками?

В этой статье мы расскажем о том, за что вы можете получить деньги с застройщика при получении квартиры в новостройке.

В 99% случаев строительные компании сдают квартиры с отделкой, качество которой оставляет желать лучшего и для комфортного проживания в новой квартире необходимо делать ремонт. Однако дольщики не всегда готовы отстаивать свои права или не осведомлены о возможности получения компенсации за недостатки строительства.

Что вы можете получить по итогам суда:

1. Компенсацию за некачественную отделку.
   На основании ст. 7 п. 2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» компенсацией может выступать соразмерное уменьшение цены договора; возмещение расходов на устранение недостатков или их устранение застройщиком.
2. Неустойку за несвоевременное исправление дефектов.
   Взыскание происходит на основании ст.7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», а размер неустойки предусмотрен Законом РФ «О защите прав потребителей».
3. До 50% от присужденной суммы в виде штрафа.
   На основании ст. 13 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с застройщика штраф в размере половины присужденной суммы за несоблюдение удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке.
4. Компенсацию морального вреда.
   Предусмотрена ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Основанием для взыскания является сам факт сдачи помещения с недостатками. На размер компенсации влияет доказанность и характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий.
5. Компенсацию стоимости аренды жилья на время исправления недостатков отделки.
   Если дольщик был вынужден арендовать жилье, то эти расходы также заявляются в судебном иске.
6. Компенсацию расходов, необходимых для ведения дела.

Что нужно для получения денежной компенсации?

Для того чтобы суд вынес решение в вашу пользу вам необходим целый список грамотно составленных юридических документов и актов, а также заключение эксперта, который проведет осмотр квартиры и зафиксирует все недостатки и оценит стоимость их исправления. Вы можете судиться с застройщиком самостоятельно, но шанс благоприятного исхода событий мал, так как решение суда во многом зависит от корректности заполнения документации, а без юридического образования, с этим у вас могут возникнуть проблемы.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к нашим юристам — мы специализируемся на спорах с застройщиками!