Top.Mail.Ru

Проверка застройщика ООО «Самолет-Путилково» ЖК “Большое Путилково” г. Москва

Девелопером проекта “Большое Путилково” является ГК АО «Самолет».

Группа «Самолет» входит в ТОП-5 застройщиков России по объему текущего строительства и включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

Объекты группы «Самолет» располагаются на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Группа «Самолет» самостоятельно обеспечивает поэтапное развитие девелоперских проектов (сметное проектирование, архитектурные разработки, авторский надзор, маркетинговое продвижение, эксплуатационное управление).

Застройщиком проекта является ООО «Самолет-Путилково»– дочерняя компания ГК АО «Самолет».


? Уставный капитал.

Уставный капитал компании составляет 10 000 рублей.

Единственным учредителем и 100% участником является АО ГК «Самолет» с уставным капиталом в 1 539 484 000 рублей, что в свою очередь превышает полтора миллиарда рублей.


? Финансовое состояние.

По состоянию на 31.12.2020 г. размер убытка Застройщика составил 799 820 000 рублей.


Наряду с этим:

? размер кредиторской задолженности (сколько Застройщик должен контрагентам (подрядчикам) и участникам долевого строительства) составил: 2 795 455 000 рублей.

? размер дебиторской задолженности (сколько должны Застройщику) составил: 242 180 000 рублей.


⚖️ Иными словами, долги Застройщика превышают размер задолженности перед ним на 2 553 275 000 рублей.

Однако это обычная ситуация, потому что строительная отрасль имеет большие долги и строительство еще не окончено, застройщик не получает в полной мере доход от продажи квартир, который сможет покрыть его расходы на строительство. Не избежало такой участи и ООО «Самолет-Путилково»,100 % часть его уставного капитала заложена в «Газпромбанке», по всей видимости, по открытой кредитной линии, в этом же банке у Застройщика есть расчетный счет. ⠀

⚠️ Застройщик уже перешёл частично на эскроу-счета.

добавить:

застройщик уже допустил просрочку, поэтому можно взыскать неустойку и также компенсацию за строительные недостатки (2-3 абзаца)

(1 обзац про то что, мы можем взыскать.. знакомы с этим застройщиком… И добавить ссылку на практику 17-21 год)