ЖК «Кузьминский лес» от Застройщика ГК «ПИК» включает в себя 7 корпусов. Расположен жилой комплекс в микрорайоне Белая Дача, в 20 минутах ходьбы от метро «Станция Котельники».
Многие корпуса данного жилого комплекса уже заселены, но выдача ключей все еще продолжается, поэтому будущие собственники уже заранее задумываются о том, как им осуществить приемку квартиры в новостройке, даже если выдача ключей в новостройке осуществляется через постаматы.
Как Вы уже наверняка знаете, в связи с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2022 года № 442 “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства” изменился порядок приемки.
Как же теперь правильно принять квартиру у застройщика ГК ПИК?
Застройщик направит вам на электронную почту письмо о начале выдачи ключей, позвонит или отправит сообщение. На письмо Вам надо будет отреагировать в течение 2-3х недель.
Дата приемки выбрана. Что же делать, когда долгожданный день настанет?
Порядок первичной приемки почти не изменился, Вы можете совершить осмотр квартиры:
- самостоятельно;
- пригласив специалиста-приёмщика.
Рекомендуем выбрать второй вариант, поскольку специалист сможет обнаружить большую часть строительных дефектов, за которые можно будет взыскать компенсацию в дальнейшем.
Важно! При осуществлении первичной приемки специалист не обязательно должен состоять в национальном реестре.
Вы обнаружили первые недостатки?
В этом нет ничего удивительного: застройщик в 95% случаев передает квартиры вместе со строительными дефектами.
Теперь перед Вами два варианта:
- Подписать акт приема-передачи квартиры, при этом зафиксировав все обнаруженные строительные дефекты в акте осмотра и предоставить застройщику 60 календарных дней на их устранение.
- Не подписывать акт приема-передачи. Важно! По закону это возможно только в том случае, если обнаруженные недостатки оказались существенными (делают квартиру непригодной для проживания, могут повлиять не эксплуатацию и безопасность). Например: отсутствие водоснабжения, электричества, отопления, стеклопакетов и т.д.
Отчёты по приёмке квартир
Застройщик отказывается устранять строительные дефекты?
В случае, если застройщик отказывается устранять строительные недостатки или между вами возникли какие-либо разногласия, то в данном случае уже необходимо вызвать профессионального эксперта по приемке квартир с действующим сертификатом “НОПРИЗ” (согласовав время и дату с застройщиком в течение 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий), для составления акта приёма-передачи квартиры в соответствии с новыми требованиями.
Наша компания «Силкин и партнеры» осуществляет приемку квартир в Москве и Московской области и имеет в штате, помимо обычного специалиста-приемщика, также профессионального эксперта, состоящего в национальном реестре. Кроме этого, в случае, если вы воспользуетесь услугами нашего приемщика, на протяжении всей процедуры принятия квартиры также будет присутствовать и наш юрист, который полностью проконтролирует весь процесс.
Мы обладаем самой выгодной ценой на приемку квартиры в новостройке (как с отделкой, так и без): 60-70 руб./кв.м. (но не менее 3 200 руб.)
Нашли более выгодные условия на приемку чем у нас?!
Подберем для Вас персональное предложение!
С уважением, ЮК «Силкин и партнеры»!
Тел: +74993808563
WhatsApp: +79852270276
Больше полезной информации в нашем чате по взысканию компенсаций с застройщиков ГК ПИК: https://t.me/+a2IvT1QztDllMTNi
