Юридическая компания «Силкин и партнеры» представляла интересы дольщика, который заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Брэст». По условиям договора, квартира в жилом комплексе “Киово” в микрорайоне Восточный городе Лобня должна была быть передана дольщику в четвертом квартале 2014 года.
Дольщик внёс все необходимые платежи, но дом так и не был сдан в срок. В декабре 2016 года он был введен в эксплуатацию, но квартира дольщику была передана только в апреле 2017 года.
«Силкин и партнеры» обратились в суд с иском о взыскании неустойки с застройщика. Они просили взыскать с ООО «Брэст» неустойку в размере 265 500 рублей за период с 1 января 2016 года по 5 апреля 2017 года.
Застройщик возражал против иска, утверждая, что просрочка передачи квартиры была вызвана объективными обстоятельствами, такими как сложности с получением разрешений на строительство и необходимостью внесения изменений в проектную документацию.
Суд удовлетворил иск «Силкин и партнеров» частично. Он взыскал с ООО «Брэст» неустойку в размере 265 500 рублей. Суд снизил размер неустойки в два раза, поскольку посчитал, что она была явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Кроме того, суд взыскал с застройщика расходы «Силкин и партнеров» на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Таким образом, общая сумма, взысканная с ООО «Брэст», составила 420 750 рублей.
Это решение стало итогом упорной работы юристов «Силкин и партнеров». Они добились справедливости для своего клиента и получили компенсацию за причиненные неудобства.
