Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок!

Только до 15 августа 2020 года! Оставьте заявку и получите консультацию юриста

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2020г.)

Категория: Формы документов

Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками, 2020 г.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Город Москва                                                                                                     «11» января 2020 г.

    Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

    Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _______ именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.

1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г.

1.3. Указанная квартира расположена на 6 этаже, состоит из 1 (одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв. м., жилую площадь 17,3 (семнадцать целых три десятых) кв. м. и была куплена Дарителем по цене 1111111111 (__________) российских рублей.

1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.5. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла.

2. Права Сторон

2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права, установленные законодательством Российской Федерации.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на квартиру в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.

2.5. Права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Государственная регистрация

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания. Право собственности на недвижимость и переход права собственности на недвижимость по настоящему договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной служы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______.

3.2. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

4.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

6. Подписи Сторон

Даритель

___________________________________________________________________

Одаряемый

___________________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

 Город Москва                                                                                                    «15» января 2020 г.

    Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

    Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

  Даритель передал, а Одаряемый принял квартиру, расположенную по адресу: г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, в соответствии с договором дарения, заключенным в простой письменной форме «11» января 2017 г. Даритель передал, а Одаряемый принял указанную квартиру надлежащего качества, в том числе ключи от квартиры, а также квитанции и счета об оплате коммунальных платежей и прочие документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным и др. платежам и плате за пользование телефоном.

Претензий друг к другу стороны не имеют. Договор и акт подписаны добровольно.

 Даритель

___________________________________________________________________

Одаряемый

___________________________________________________________________

Скачать договор дарение между близкими родственниками 2020г. doc

Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками, 2020 г.

Образец Форма договора дарения земельного участка между родственниками, 2020 г.

Могу ли я подарить часть своей доли в приватизированной квартире другому человеку для его прописки без согласия других собственников?

Как сэкономить при покупке или продаже квартиры?

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке (подводные камни). 2020 г.

209 комментариев читателей статьи "Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2020г.)"

  1. Здравствуйте!Папа хочет подарить квартиру мне, дочери. В квартире прописаны я, папа, его сын и несовершеннолетний внук (8 лет). Брат мой не платит за квартиру и с ним плохие отношения, он алкоголик. Жена брата без спроса папы моего прописала к брату сына (папиного внука), жена сейчас живет отдельно 7-й год. Папа инвалид по зрению, но самостоятельно подпись ставить умеет.В договоре дарения нужно будет указать прописанных людей, какие ещё будут нюансы?Сможем ли через мфц или нужен нотариус?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Основной вопрос — это кто собственник квартиры. Если Ваш отец является единственным собственником, то просто нужно оформить договор дарения, указав в нем прописанных в квартире людей, оплатить госпошлину и подать на регистрацию через МФЦ.

  2. Добрый день!
    Хочу оформить договор дарения на дочь. Просмотрела типовые бланки договора дарения Смущает пункт договора, в котором указано, что «Даритель обязуется освободить квартиру от находящихся в ней принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее ______________________». Есть ли такой пункт, что я могу оставаться прописанной в квартире пожизненно? Спасибо!

    • Никита Глушко

      Добрый день. Да, можно так сделать, но это будет скорее договор ренты.

  3. Хочу подарить брату квартиру.Приобретал ее будучи в браке. Сейчас там зарегистрирован только брат. Нужно согласие супруги на дарение? Или необходимо оформлять доли а потом через нотариуса оформлять дарение?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Сколько лет прошло с расторжения брака?

  4. Доброго дня, я являюсь единоличным собственником квартиры, могу ли я оформить половину квартиры в дар мужу без нотариуса?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Нет, сейчас все сделки с долями в праве на недвижимость подлежат нотариальному удостоверению.

  5. Скажите, пожалуйста, а можно обойтись без акта приёма/передачи подаренной квартиры и вообще в договоре его (акт) не упоминать?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Да, можно.

  6. По новому закону заверять сделку у нотариуса не надо.Как поступить тетя хочет подарить квартиру племяннице -нужно между ними заключить договор дарения?А затем племяннице обратиться в росреестр и оформить квартиру на себя?Или им можно обратиться в МФЦ и там заключить обе сделки?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Сначала нужно заключить договор дарения, затем подать на регистрацию перехода права в Росреестр через МФЦ.

  7. Добрый день! Может ли даритель заверить договор дарения квартиры и доли в квартире на родственника? Кто из больничного персонала может заверить этот договор?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Ответим сразу на два вопроса. Заверить договор дарения долей в праве собственности на квартиру может только нотариус, нотариус также может совершить выезд в больницу.

  8. Добрый день! Договор дарения может ли даритель заверить в больнице и кто может заверить договор из больничного персонала?

  9. Добрый день.Я проживаю в одном городе..сын прописан и проживает с детьми в моей квартире в другом городе.Можем ли мы в городе в котором проживаю я через мфц оформить дарственную?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Да, просто документы будут идти достаточно долго, поскольку будут передаваться в Росреестр города, в котором живет Ваш сын.

  10. Купила квартиру маме 5 лет назад. Сейчас мама хочет оформить дарение на меня, возможно ли дарение если в квартире прописан еще мой брат (был прописан из-за отсутствия прописки). Мама единоличный собственник.

    • Никита Глушко

      Добрый день. Да, оформить дарение можно, всего лишь необходимо указать в договоре о том, какие лица прописаны в квартире.

  11. Я хочу подарить квартиру внуку, оставив за собой право пожизненного проживания в ней. Подскажите, как составить договор дарения в такой ситуации.

    • Никита Глушко

      Добрый день. Можете оформить договор ренты, либо же просто прописать данное положение о пользовании в самом договоре.

  12. Добрый день. Супруга на днях вступила в права наследования квартиры умершей мамы. Нотариально все выполнено, но право собственности на квартиру пока не оформлено. Может ли она сейчас подарить квартиру нашей дочери, и чтобы уже дочь оформляла право собственности, и нужен ли для этого нотариус? Мы с супругой в браке, дочь не замужем.
    Заранее спасибо за ответ!

    • Никита Глушко

      Добрый день. Данное было возможно на стадии принятия наследства — супруга могла отказаться от квартиры в пользу дочери, внучки её мамы. Сейчас же нужно осуществлять переход права постепенно — сначала супруга оформит право на себя, уже затем — на дочь, поскольку до возникновения права в реестре, Ваша супруга не является собственником и не может передать право.

  13. Добрый вечер.Я живу у работаю за границей!У меня нет возможности приехать а Россию!У нас с мамой приватизация в равных долях,(1/2 доли).Хочу подарить безвозмездно свою 1/2 долю квартиры моей маме?,могу начинать оформлять у нотариуса договор?

    • Алексей Селиванов

      Добрый день! Вам необходимо будет приехать в Россию и совершить сделку с имуществом на территории РФ. Если это трудно сделать, то вы можете оформить доверенность или воспользоваться услугой по сопровождению сделки, которую мы предоставляем.

      • Алексей, такая же ситуация. Я (то есть одаряемый) в России бываю, но моя жена (даритель) — нет. Интересуют варианты сопровождения операции дарения.

        • Никита Глушко

          Добрый день. Можете связаться с нашими менеджерами по телефону +7-495-127-09-14 и обсудить детали.

  14. Добрый вечер.Я живу у работаю за границей!У меня нет возможности приехать а Россию!У нас с мамой приватизация в равных долях,(1/2 доли).Хочу подарить безвозмездно свою 1/2 долю квартиры,могу начинать оформлять у нотариуса договор?

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Да, можете. Также можете выписать доверенность на маму, либо же обратиться в посольство РФ в той стране, где находитесь.

  15. Добрый вечер.Я живу у работаю за границей!У меня нет возможности приехать а Россию!У нас с мамой приватизация в равных долях,(1/2 доли).Хочу пожар об безвозмездно свою 1/2 долю квартиры?