Акция: Приёмка бесплатно! Принимаем заявки. Звоните! При заказе услуги Взыскание максимальной Неустойки. Только Москва и Московская область.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
whatsApp WhatsApp


Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г.)

Категория: Формы документов

Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками, 2018 г.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Город Москва                                                                                                     «11» января 2018 г.

    Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

    Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _______ именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.

1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г.

1.3. Указанная квартира расположена на 6 этаже, состоит из 1 (одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв. м., жилую площадь 17,3 (семнадцать целых три десятых) кв. м. и была куплена Дарителем по цене 1111111111 (__________) российских рублей.

1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.5. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла.

2. Права Сторон

2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права, установленные законодательством Российской Федерации.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на квартиру в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.

2.5. Права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Государственная регистрация

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания. Право собственности на недвижимость и переход права собственности на недвижимость по настоящему договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной служы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______.

3.2. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

4.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

6. Подписи Сторон

Даритель

___________________________________________________________________

Одаряемый

___________________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

 Город Москва                                                                                                    «15» января 2018 г.

    Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

    Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

  Даритель передал, а Одаряемый принял квартиру, расположенную по адресу: г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, в соответствии с договором дарения, заключенным в простой письменной форме «11» января 2017 г. Даритель передал, а Одаряемый принял указанную квартиру надлежащего качества, в том числе ключи от квартиры, а также квитанции и счета об оплате коммунальных платежей и прочие документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным и др. платежам и плате за пользование телефоном.

Претензий друг к другу стороны не имеют. Договор и акт подписаны добровольно.

 Даритель

___________________________________________________________________

Одаряемый

___________________________________________________________________

Скачать договор дарение между близкими родственниками 2017 г. doc

Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками, 2017 г.

Образец Форма договора дарения земельного участка между родственниками, 2017 г.

Могу ли я подарить часть своей доли в приватизированной квартире другому человеку для его прописки без согласия других собственников?

Как сэкономить при покупке или продаже квартиры?

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке (подводные камни). 2017 г.

199 комментариев читателей статьи "Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г.)"

  1. По новому закону заверять сделку у нотариуса не надо.Как поступить тетя хочет подарить квартиру племяннице -нужно между ними заключить договор дарения?А затем племяннице обратиться в росреестр и оформить квартиру на себя?Или им можно обратиться в МФЦ и там заключить обе сделки?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Сначала нужно заключить договор дарения, затем подать на регистрацию перехода права в Росреестр через МФЦ.

  2. Добрый день! Может ли даритель заверить договор дарения квартиры и доли в квартире на родственника? Кто из больничного персонала может заверить этот договор?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Ответим сразу на два вопроса. Заверить договор дарения долей в праве собственности на квартиру может только нотариус, нотариус также может совершить выезд в больницу.

  3. Добрый день! Договор дарения может ли даритель заверить в больнице и кто может заверить договор из больничного персонала?

  4. Добрый день.Я проживаю в одном городе..сын прописан и проживает с детьми в моей квартире в другом городе.Можем ли мы в городе в котором проживаю я через мфц оформить дарственную?

    • Никита Глушко

      Добрый день. Да, просто документы будут идти достаточно долго, поскольку будут передаваться в Росреестр города, в котором живет Ваш сын.

  5. Купила квартиру маме 5 лет назад. Сейчас мама хочет оформить дарение на меня, возможно ли дарение если в квартире прописан еще мой брат (был прописан из-за отсутствия прописки). Мама единоличный собственник.

    • Никита Глушко

      Добрый день. Да, оформить дарение можно, всего лишь необходимо указать в договоре о том, какие лица прописаны в квартире.

  6. Я хочу подарить квартиру внуку, оставив за собой право пожизненного проживания в ней. Подскажите, как составить договор дарения в такой ситуации.

    • Никита Глушко

      Добрый день. Можете оформить договор ренты, либо же просто прописать данное положение о пользовании в самом договоре.

  7. Добрый день. Супруга на днях вступила в права наследования квартиры умершей мамы. Нотариально все выполнено, но право собственности на квартиру пока не оформлено. Может ли она сейчас подарить квартиру нашей дочери, и чтобы уже дочь оформляла право собственности, и нужен ли для этого нотариус? Мы с супругой в браке, дочь не замужем.
    Заранее спасибо за ответ!

    • Никита Глушко

      Добрый день. Данное было возможно на стадии принятия наследства — супруга могла отказаться от квартиры в пользу дочери, внучки её мамы. Сейчас же нужно осуществлять переход права постепенно — сначала супруга оформит право на себя, уже затем — на дочь, поскольку до возникновения права в реестре, Ваша супруга не является собственником и не может передать право.

  8. Добрый вечер.Я живу у работаю за границей!У меня нет возможности приехать а Россию!У нас с мамой приватизация в равных долях,(1/2 доли).Хочу подарить безвозмездно свою 1/2 долю квартиры моей маме?,могу начинать оформлять у нотариуса договор?

    • Алексей Селиванов

      Добрый день! Вам необходимо будет приехать в Россию и совершить сделку с имуществом на территории РФ. Если это трудно сделать, то вы можете оформить доверенность или воспользоваться услугой по сопровождению сделки, которую мы предоставляем.

      • Алексей, такая же ситуация. Я (то есть одаряемый) в России бываю, но моя жена (даритель) — нет. Интересуют варианты сопровождения операции дарения.

        • Никита Глушко

          Добрый день. Можете связаться с нашими менеджерами по телефону +7-495-127-09-14 и обсудить детали.

  9. Добрый вечер.Я живу у работаю за границей!У меня нет возможности приехать а Россию!У нас с мамой приватизация в равных долях,(1/2 доли).Хочу подарить безвозмездно свою 1/2 долю квартиры,могу начинать оформлять у нотариуса договор?

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Да, можете. Также можете выписать доверенность на маму, либо же обратиться в посольство РФ в той стране, где находитесь.

  10. Добрый вечер.Я живу у работаю за границей!У меня нет возможности приехать а Россию!У нас с мамой приватизация в равных долях,(1/2 доли).Хочу пожар об безвозмездно свою 1/2 долю квартиры?

  11. Здравствуйте! Если даритель собирается одарить внучку (4 года) кто должен расписываться в графе одариваемый и соответственно в акте передачи? И второе, даритель в свое время сам получил квартиру в дар, тогда что писать в договоре дарения напротив приобретения квартиры им?
    За ранее спасибо!

    • Силкин Алексей

      Добрый день, Эдуард!
      Благодарим за обращение.
      Подписать документ за одаряемого должен законный представитель (родитель или опекун).
      Если даритель сам получил в своё время квартиру в дар, то в графе об основаниях приобретения права собственности на квартиру следует указывать тот договор дарения, по которому право перешло к нынешнему дарителю.

  12. Здравствуйте, в браке приобретен гараж, право собственности оформлено на мужа. Собираемся развестись, муж хочет переписать гараж на меня. Как это сделать до оформления развода?

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Вы можете составить брачный договор, соглашение о разделе имущества или же обратиться в суд и просить о разводе и разделе имущества.

  13. В браке приобретена квартира 1/2 у меня 1/2 у мужа. В данный момент хочу свою долю подарить мужу. Нужен ли нотариус?

    • Алексей Селиванов

      Добрый день!
      Да,для данной сделки нотариус необходим.

  14. Я хочу подарить квартиру сыну, оставив за собой право пожизненного проживания в ней. Подскажите, как составить договор дарения в такой ситуации.

  15. Добрый день! Подскажите если родственники дарят доли в квартире (2/3 и 1/3), то нужно составлять договор на каждого собственника, или можно в одном договоре указать обоих собственников?

    • Симон Чалигава

      Добрый день. В вашем случае нужно заверять сделки у нотариуса(т.к. дарятся доли). Договора дарения будут отдельными.

  16. Добрый день!
    Дарение от родителей сыну.
    Нужно ли при сделке предоставлять бти и кадастр на квартиру?

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Нет, эти сведения Росреестр получит, при необходимости, сам.

  17. Здравствуйте.Я живу в Магадане,сын в Анадыре, квартиру которую хочу подарить сыну находится в в С.Петербурге.Где нужно оформлять документы на дарение и регистрацию
    квартиры. Может ли муж по доверенности сына принять договор дарения Спасибо.

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Да, может, но он не может при этом быть одновременно представителем и дарителя, и одаряемого.

  18. Здравствуйте.Я живу в Магадане,сын в Анадыре, квартиру которую хочу подарить сыну — в С.Петербурге.Где нужно оформлять документы на дарение и регистрацию. Спасибо.

    • Силкин Алексей

      Добрый день! Регистрация осуществляется в СПб по месту нахождения недвижимого имущества, но подать документы можете в любом МФЦ, либо по электронной регистрации через нотариуса.

  19. Добрый день! Хочу подарить квартиру своей маме. Мама в браке не состоит. Я-единственная дочь. По закону я буду являться наследницей данной квартиры?

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Даже если на вас будет оформлено завещание, есть так называемые обязательные доли ст. 1149 ГК РФ.

  20. Здравствуйте мой папа хочет написать на меня дарственную (подарить мне весь дом с участком загородом-в Ленинградской области) куда мне обратиться вначале в МФЦ идти или к нотариусу вместе с отцом.

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Действуйте по приведенной выше инструкции.

  21. Добрый день!
    Я собственник квартиры, хочу подарить сыну и дочери по 1/2 долей от квартиры, т.е. полностью квартиру в равных долях.
    Должна я заверить данный документ у нотариуса?

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Да.

  22. Мои брат хочет подарить мне свое жилье ( дом с участком )
    Я являюсь гражданкой другой страны .
    Как нам лучше все оформить ? Через нотариуса или гос.реестр.
    Я не могу же там быть зарегестрирована

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Следуйте по приведенной выше инструкции. Гражданство другой страны, в данном случае, не помеха.

  23. Здравствуйте!
    Хочу подарить квартиру маме. На данный момент в квартире имею постоянную регистрацию я и временную жена брата и её несовершеннолетняя дочь.
    Информацию о зарегистрированных лицах отдельным пунктом внесла в договор дарения. Плюс к этому пункт о сохранении регистрации и права проживания после подписания договора дарения и государственной регистрации прав на неё.
    Нужно ли заверять такой договор у нотариуса? Или можно в простой письменной форме?

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Для данного договора допустима простая письменная форма. Однако же стоит иметь ввиду, что дарение — то абсолютный переход права. Все условия о постоянном проживание ничтожны.

  24. Добрый день! Как составить договор дарения в нашей ситуации: у нас с женой на двоих квартира в общей совместной собственности (без выделения долей), хотим оформить дарственную всей квартиры на сына. Можно ли указать в договоре Даритель-1 (я) и Даритель-2(жена)? Или правильно будет- Даритель один, а от другого супруга нотариальное согласие на дарение? Хотелось бы обойтись без нотариуса, но не можем найти образец договора дарение, где при общей совместной собственности два Дарителя и один Одоряемый. Очень ждём от Вас ответа.

    • Симон Чалигава

      Добрый день. В договоре можно указать двух дарителей. Одним согласием не отделаетесь.
      В приложенном образце заместо одного дарителя — напишите двоих. Добавьте место для подписи и подкорректируйте количество экземпляров.

  25. Добрый день!
    Хочу подарить квартиру жене. Покупалась мною в браке, оформлена на меня. Прописаны я, жена и сын (совершеннолетний). Возможно ли по договору дарения в простой письменной форме? Какие

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Да, возможно, если предварительно выделить доли. Так как все приобретенное в брачке является вашей совместной собственностью вне зависимости от того, на кого это имущество записано (если вами не заключался брачный договор, либо соглашение о разделе имущества).

  26. здраствуйте! подскажите пожалуйста, мама хочет сделать дарствоено на квартиру, я женат, в случае если вдруг развод то квартира будет делится или нет?

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Все, полученное в браке по безвозмездным сделкам — ваше личное имущество, не подлежащее разделу.

  27. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста… Мама хочет оформить договор дарения на квартиру в Калмыкии в мою пользу. Я работаю в Москве. Можно ли все оформить без моего участия, например если я подпишу и отправлю ей договор? Или нужно составлять и нотариально заверять доверенность на третье лицо, которое будет представителем одаряемого? Нужно ли оплачивать гос. пошлину при дарении квартиры от матери к дочери и в каком размере? Спасибо

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Без нотариальной доверенности не обойтись. Пошлину нужно оплачивать только за регистрацию права — 2000 рублей (на данный момент).

  28. Здравствуйте!
    Я хочу подарить принадлежащую мне квартиру своей жене. Скажите, пожалуйста,
    в образце договора дарения есть позиция «…что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права… о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … (или: Выпиской из ЕГРП от «__»_______ ____ № ___) (номер регистрации в Едином государственном реестре недвижимости …)»
    Однако, когда я приобретал квартиру в 1999 году никакого свидетельства мне не выдавали, а на договор купли-продажи просто поставили штамп Управления приватизации и оформления прав собственности Комитета муниципального жилья Правительства Москвы «ЗАРЕГИСТРИРОВАНО». Никаких выписок из ЕГРП я не заказывал и не получал. Так что, мне теперь надо эту выписку заказывать и где-то получить или можно просто не заполнять эту часть договора?
    Заранее признателен за консультацию,
    Владимир

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Для начала вам необходимо зарегистрировать «ранее возникшее право собственности».
      План действий таков:
      1) Приходите в ближайший МФЦ с тем самым «договором со штампом» и говорите что вам нужно зарегистрировать ранее возникшее право собственности. Сдаете документы на регистрацию.
      2) получаете выписку из ЕГРН, вбиваете с нее реквизиты в договор.
      Далее можете нести договор на регистрацию.

      • Спасибо. Попробую.

  29. Здравствуйте, обязательно нужно ли нотариально заверять дарение доли квартиры супругу?

  30. Алексей, скажите , пожалуйста, как правильно поступить в нашем случае. Мы с женой имеет равные доли в квартире (по1/2) и хотим подарить её сыну. Как оформить договор дарения? И мне и жене надо оформлять договор дарения на свои доли? Или оформить один договор, где указать двух дарителей? Или оформить одного из нас дарителем, а от второго взять нотариально заверенное согласие? Заранее благодарю.

  31. Добрый день!
    Квартира приватизирована на меня и на мою мать без разделения долей.
    Моя мать дарит свою часть мне.
    Каковы особенности оформления договора дарения?
    Нужно ли его заверять нотариально перед тем как идти в МФЦ?

    • Нотариальное заверение в вашем случае осуществляется по желанию.

      Подробнее здесь. https://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/203/

  32. Добрый день, хотела подарить свою долю сестре, у нее и у отца тоже есть доли в этой квартире. Нужно ли согласие от отца на дарение мной своей доли? Спасибо!

    • Не нужно.

  33. Здравствуйте, Алексей!
    Мой отец хочет подарить мне дом, землю принадлежащую к дому, и комнату в городском общежитие. Ни каких больше родственников нет. Скажите пожалуйста, можно ли все три объекта оформить одним договором дарения? Или все три раздельно? И можно ли подать договор дарения без личного присутствия отца, так как он инвалид и возить его в районный центр тяжело. Все документы и его паспорт, документы на недвижимость будут при мне в оригинале. Спасибо.

    • Да можно одним договором. Можно по доверенности.

  34. Здравствуйте! Можно сделать дарения квартиры на постороннего человека который не родственники?Спасибо

    • Да можно.

  35. Добрый вечер. Моя мама хочет нам с сестрой подарить свою квартиру. Это обязательно делать через нотариуса? И вообще каковы наши шаги. Куда идти сначала . Информации много и она вся разная.

  36. Здравствуйте! Какие документы нужны для оформления договора дарения. Квартира была приобретена в браке, но право собственности оформлено только на мать.В данный момент родители находятся в разводе. Договор дарения оформляется на старшую дочь, есть еще брат и сестра нужны ли от них какие то согласия или отказы?

    Нужно ли согласие отца (брата, сестры) на оформление данного договора дарения?

  37. Здр! Хочу оформить договор дарения моей квартиры на маму(я один собственник),но квартира мне досталась через программу переселения(дом был под снос)с доплатой за кв.метры в 500.000 р.(оплатила наличными). Квартира в собственности 6 мес. Документы на нее только регистрация собственности в росреестре(бти и прочего нет).
    Вопрос:
    1. Могу ли я совершить желаемую сделку,т.е.договор дарения?
    2. Буду ли я платить налог за это? Трех лет еще нет собственности
    3. Что будет если в будущем у одариваемого наступила смерть? Квартира опять перейдет мне или нет?
    4. При оформлении,написании договора как изложить то что квартира получена по программе переселения,т.е.нет ипотеки,договора купли-продажи и прочего? Чем руководствоваться в этом случаи?

  38. Как изложить пункт «1.2 Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании…»
    в ситуации, когда
    половина была получена мной при первичной приватизации с отцом, другая половина — по договору выделения доли и дарения мне отцом. После всего этого на руках два совершенных одновременно зеленых свидетельства?
    Нужно ли мне совершать дарение всей квартиры через нотариуса?

  39. И еще один вопрос. Может ли быть заключен договор дарения между мной и моей супругой при условии, что недвижимое имущество было приобретено мной, когда мы уже состояли в браке?

    • Да может.

  40. Здравствуйте, мой отец хочет подарить долю квартиры мне, у нас нет никакой оценки квартиры, как нотариус будет оценивать свою услугу за удостоверения договора дарения?

    • По прейскуранту оказания услуг.

  41. Добрый день!Приобрела квартиру по договору долевого участия,
    и сразу хочу подарить ее своей дочери(Квартиру дарю полностью),Документы на мое имя на право собственности в М Ф Ц зарегистрированы.
    Вопрос:Я не замужем,заявление от натариуса предоставлялось,когда регистрировался договор ДУ.,нужно ли его брать еще раз у нотариуса для оформления договора дарения?
    Нужно ли брать выписку из домовой книги,если в квартире никто не прописан?
    Дочь замужем.Нотариальное согласие ее мужа не нужно?

  42. Добрый вечер, если мама хочет передать сыну квартиру по договору дарения нужно оплатить госпошлину если она является инвалидом 2 гр?

  43. Здравствуйте, муж собственник котеджа (построен в браке со мной), хочет передать в дар его мне, его жене, как проще это сделать. Спасибо

  44. Добрый день!
    Если в квартире несколько взрослых собственников, может ли один подарить долю другому без уведомления третьего? (Все близкие родственники). Может ли мать подарить долю дочери без уведомления супруга, если получила свою долю по наследству? Нужно ли согласие бывшего супруга?

  45. Здравствуйте,мой дядя хочет подарить мне комнату в коммун.квартире(его собственность) Соседом является его соверш.сын(у него на свою комнату тоже собственность)При дарении должен ли он спрашивать у сына разрешение на дарение?

  46. Добрый день!
    Хотела бы перевести на маму гаражное место в доме. Правильно я понимаю, что это такая же процедура, что и с квартирой? Или есть какие то особенности? Так же составляю Договор дарения, только описываю везде гараж?
    Спасибо!

  47. Здравствуйте, если мама решила подарить мне собственность и я состою в браке, нужно ли согласие жены?

    • Нет.

  48. Добрый день! Нужно ли будет платить подоходный налог,если я буду оформлять дарственную на двоюродную сестру?

  49. Добрый день. Моя мама хочет оформить дарственную на меня на дом и земельный участок под домом. Но дом не в собственности, еще строится, и есть только договор долевого участия в строительстве. Можно ли оформить дарственную сейчас?

  50. Добрый день. Квартира оформлена на родителей и дочери. Могут ли родители свои 2 части дарения оформить в простой письменной форме без оформления у нотариуса?

  51. Добрый день! Скажите пожалуйста, нужен ли нотариальный документ об отсутствии у дарителя супруга для регистрирующего органа?

    • Нет.

  52. Скажите пожалуйста, если муж приватизировал на себя всю квартиру будучи в браке со мной (я писала отказную на участие в приватизации, так как квартира досталась ему от его родителей), то теперь при дарении этой же квартиры мужем мне (просто хотим переоформить собственность на меня), как лучше отразить это в договоре дарения? Мы состоим в браке.

    • Симон Чалигава

      Добрый день. Напишите в договоре что квартира является личным имуществом супруга, т.к. была получена по безвозмездной сделке (приватизации).

  53. Добрый день! Правильно ли я понимаю — чтобы подарить квартиру своему совершеннолетнему ребенку нужны договор дарения, акт приема-передачи (не нотариальные), согласие супруга (нотариальное) и оплата госпошлины? Это все?
    Спасибо.

  54. Добрый день. Отец завещал на меня квартиру. Хотим сделать дарение. Нужно ли отменять наследство? Спасибо

    Спасибо!

  55. в коммунальной квартире я являюсь собственником комнаты.Хочу эту комнату подарить матери,нужно ли какое то разрешение (или какой то другой документ)от собственников другой комнаты?

    • Да нужно.

  56. Добрый вечер! Можно ли в счёт уплаты алиментов составить мировое соглашение с бывшим супругом о дарении его доли дома несовершеннолетнему ребёнку? И как это лучше сделать?

    • Можно.

  57. Здравствуйте Алексей!!! Получаю документы на земельный участок без строений, хочу тут-же оформить дарственную на супругу, получается, что если мы в браке, это будет проблема при регистрации?

  58. Добрый день!
    В шаблоне договора выше в пункте 1.3 указывается стоимость покупки квартиры Дарителем в рублях. Какую сумму писать если квартира была получена от государства в 1975 году и затем приватезирована?

    • Писать прочерк.

  59. Здравствуйте В 93 году была приватизирована супругам квартира в тот момент находились в браке и в свидетельство на приватизированную квартиру были записаны Муж и члены его семьи жена и двое детей а в техническом паспорте на квартиру только данные мужа а так же все договоры на жкх на него .Вопрос такой Муж стал гражданином другой страны а жена и дети нет какие права на это квартиру имеют его семья при такой ситуации и может ли государства отнять ее да или нет?Спасибо за ранние за ответ

    • Нет не может,право собственности сохраняется.

  60. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, квартиру получила по завещанию,уже оформила право собственности, и теперь ее же хочу подарить тёте.
    Считаемся ли мы близкими родственниками, подходит ли для нас этот «шаблон» договора?
    Если подходим, то:
    Пункт 1.3 Стоимость не указываем?
    Пункт 1.5 в нашем случае будет не актуален?

  61. Добрый вечер! 4 года назад я подарил кв. Маме, сейчас она хочет подарить мне обратно! Требуется ли согласия папы, если да, то обязательно оформлять согласия у нотариуса? Или можно от руки написать и присутствовать при регистрации права собственности?

  62. Добрый день!
    Хочу оформить 1/4 долю квартиры по договору дарения на своего сына. На момент приватизации квартиры состоял в браке.
    Какая последовательность действий в данном случае?
    Не хочется платить нотариусу лишние деньги.

  63. Добрый день!Скажите, пожалуйста,является ли двоюродная сестра по линии матери родственницей,которой,как одариааемой не надо будет платить ндфл?

    • Нет. Не является.

  64. Добрый день!Есть долевая собственность на дом и участок под ним на 4-х человек (отец и 3 детей). Хотим одну долю подарить отцу, а две матери. Требуется ли нотариального заверения согласия на дарению дольщиков? Можно ли в одном договоре прописать долю на дом и на земельный участок?И при регистрации договора дарения, может ли за дольщиков присутствовать представитель (отец) по нотариально заверенной доверенности?

  65. Добрый день! Большая доля в квартире передана мною дочери дарением раньше, когда она была несовершеннолетней. Сейчас она в ней живет и прописана. Хочу оформить дарением на нее и вторую долю. В данном случае также необходимо оформление у нотариуса?

  66. Здравствуйте, вопрос, хочу подарить квартиру сыну. Квартира куплена на моё имя супругом, который умер в 2011 году. Что нужно указать в договоре дарения? С уважением, Марина
    Благодарю заранее.

  67. Добрый день.
    В 2014 году я по договору дарения подарила свою квартиру моей матери. Можно ли сейчас заключить договор дарения квартиры от матери мне? Если такой договор возможен, то в Росреестре регистрируют право собственности на недвижимость или переход права собственности на недвижимость? Спасибо.

    • Да возможно.

  68. Добрый день!
    Бабушка хочет подарить свой земельный участок своей внучке.На земельном участке есть дом(дом не оформлен в собственность) Достаточно ли будет оформить простой договор дарения на землю без участия нотариуса? Может ли внучка оформить дом в собственность после получения прав на участок или надо оформлять участок на бабушку и потом заключать договор дарения?

  69. Добрый день!

    А если квартира была долей в ЖСК изначально (при СССР), и так приватизировалась, но эта доля в ЖСК была получена в браке, то сейчас при дарении сыну нужно нотариально заверенное согласие супруга?

    Достаточно ли будет, если он сам подойдет в МФЦ со мной?

    Спасибо!

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Вам в любом случае понадобится нотариально заверенное согласие супруга.

  70. Добрый день!
    В шаблоне договора выше в пункте 1.3 указывается стоимость покупки квартиры Дарителем в рублях. Какую сумму писать если квартира была приобретена до деноминации 1998 года?
    На что влияет указанная цена?

    Спасибо!

  71. Добрый день, Алексей. Даритель переживает, что после дарения собственности квартиры ее выселит Одаряемый. Обоснованы ли переживания? Какие права остаются у бывшего собственника прописанного в квартире?

    • Да обоснованы. Новый собственник сможет выписать дарителя через суд.

  72. Добрый день! Мама оформила дарственную на дочь, но дочь умерла раньше мамы. Что происходит с дарственной? Аннулируется ли она? С уважением, Александр Власов.

    • Силкин Алексей

      Добрый День! Если речь идет о недвижимом имуществе, и дочь успела оформила на себя право собственности на основании договора дарения, то после ее смерти ее наследники вступают в право собственности.

  73. Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли в квартире близкому родственнику в простой письменной форме? Нужно ли указывать в договоре какие родственные связи дарителя и одаряемого?

  74. Здравствуйте Алексей!
    Покупался часть-дома на земельном участке, по Договору купли-продажи. Затем оформлен Договор дарения на маму,в Свидетельстве собств. указан только дом, т к сказали землю надо оформлять отдельно .Собраны все док на землю, но Кадастр палата каждый раз находит новые отговорки и не ставит на кадастровый учет. Сейчас оформляем договор дарения на дочь, можем ли мы указать что дом расположен на земле 8 соток, как изначально в Договоре купли-продажи или как правильно оформить.

    • Силкин Алексей

      Добрый день!
      Для ответа на Ваш вопрос нам потребуется ознакомление с документами, в том числе уведомлений Кадастровой палаты.
      Готовы Вас пригласить на консультацию
      С уважением,
      Алексей Силкин!

  75. Здравствуйте, Алексей. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли указывать в договоре дарения, факт регистрации в квартире моих родителей, если одариваемый является моим отцом? И может ли это стать препятствием для регистрации?
    Заранее, спасибо!

    • Силкин Алексей

      Добрый день!
      Это не является препятствием для регистрации права, а данные сведения не обязательно отражать в Договоре.

  76. Здравствуйте, являясь гражданином другого государства (одна из республик бывшего СССР), но имея вид на жительство и прописку в РФ, как происходит процедура дарения недвижимости в пользу такого близкого родственника?

    • Так же как и у граждан РФ.

  77. Добрый день! Подскажите пожалуйста: вот продал квартиру, все нормально. А какие документы должны остаться у меня после продажи? И надо-ли подавать какие-либо документы или уведомлять какие-либо структуры о том, что я продал квартиру (кроме налоговой). Спасибо!

    • Силкин Алексей

      Добрый день. На руках у вас останется Ваш экземпляр договора купли продажи. Никакие госорганы уведомлять о продаже не нужно.

      • Алексей, вы лучший! Спасибо Вам!

  78. Здравствуйте! Вопрос такой: досталась комната в 2-х комнатной квартире по дарственной от бабушки. Решили продать. Из документов есть все, но нет (и не было, по всей видимости) акта приема-передачи комнаты по дарению. Так вот, его (акт этот) потребовал покупатель. Я объясняю ему, что, как только оформили дарение, то все документы сложили и так они лежали, то есть, акта этого нет и не было. Скажите, это важный документ и если да, то как и где его восстанавливают?

    • Силкин Алексей

      Добрый день! При регистрации договора дарения передаточный акт — не является необхоимым документом, так как
      гл. 32 ГК РФ не требует его оформления, УФРС не требует при регистрации его предоставления.

      • Алексей, спасибо большое!!

  79. Добрый день! Я гражданин Азербайджана, приобретал квартиру и машино место в РФ до регистрации брака. Сейчас хочу подарить квартиру и машино место супруге. Подскажите как действовать в данном случае? Можно ли обойтись обычным договором дарения? Где всё это регистрировать?

  80. Добрый день!Участок с домом достается в наследство жене ее брату. У брата я выкупаю 1/2 в 2016г (договор через агенство) жена по договору дарения (как в вашем образце) написанном в 2016г передает мне вторую половину. Оформят ли полный участок на меня если я сейчас отдам оба договора в рег палату?

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Оформят, но двумя различными заявками.

      • то есть это нельзя сразу сдать на оформление?

  81. Добрый день! Подскажите пожалуйста, сделка по дарению дачи с земельным участком оформляется также, как и сделка по дарению квартиры?

    • Да,аналогично.

  82. Добрый день!Подскажите,пожалуйста,муж моей мамы хочет оформить квартиру на меня,но т.к. я не являюсь близким родственником,возможно ли оформить дарственную сначала на маму,а она в свою очередь на меня?

  83. Добрый день. Подскажите пожалуйста,я являюсь одаряемым, даритель моя мать, можно ли в договор дарения включить условие, что в случае смерти одаряемого квартира переходит в собственность моим детям? И еще вопрос по НДФЛ, в случае если квартира куплена в 2017 году и передается в дар в 2017 возникает ли обязанность по уплате НДФЛ , так как не прошло 5 лет, или это касается только продажи

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Указанное вами условие включить в договор нельзя. Что касается НДФЛ, то при дарении он не возникает.

  84. Добрый день,
    хочу подарить квартиру маме, но в ней прописаны мои несовершеннолетние дети. Может ли обременение квартиры помешать дарению?

    • Силкин Алексей

      Добрый день. Если дети только прописаны и не имеют в квартире долей, то нет, это никак не помещает дарению.

  85. Добрый день! Подскажите, в каком официальном документе указано, что с 2017 года обязательно заверять у нотариуса договор дарения доли в квартире? Квартира в долевой собственности на всю семью (родители и дети), хочу подарить свою долю маме, нам обязательно договор заверить нужно? И еще, нотариус берет сбор за оформление из расчета кадастровой стоимости квартиры или инвентаризационной?

  86. Добрый день, а если квартиру (всю) нужно подарить двум родственникам на пополам, нужно нотариально заверить договор или можно в письменной форме?

    • Силкин Алексей

      Добрый день! Если Вы единоличный собственник, то нотариальная форма не требуется. Тем не менее, во избежание недоразумений в Росреестре, рекомедую заверить

  87. Добрый день.
    Квартира куплена по ДДУ на кредитные средства (ипотека), оформлена в собственность полностью на меня до заключения брака. Сейчас хочу переписать на супругу. Можно ли зарегистрировать договор дарения на супругу на квартиру, по которой еще выплачивается ипотека (по кредитному договору она созаемщик)?

    • Силкин Алексей

      Добрый день! Оформить квартиру на супругу вы можете, но, поскольку квартира является предметом залога, вы должны получить согласие на сделку от банка

  88. Добрый день! Чтобы оформить договор дарения у натариуса между близкими родственниками, сколько придется заплатить натариусу?

    • У нотариусов индивидуальные тарифы,которые складываются из госпошлины и оказания юридических услуг.

  89. Добрый день! Подскажите пожалуйста как формулируется дарение земельного участка и квартиры 2 лицам близким родственникам.
    Правильно ли написать так:- » Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому №1 и Одаряемому №2, ( в дальнейшем именуемые Одаряемые), а они принимают в качестве дара по ½ доли земельного участка с кадастровым номером 000000000 для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов площадью 540 (пятьсот сорок) кв.м., и по ½ доли находящейся на нем квартиры с кадастровым номером 0000000

  90. Здравствуйте! Я собственник квартиры, хочу подарить сыну 1/2 долю от квартиры, не в браке. Как правильно составить договор дарения, подскажите пожалуйста

  91. Добрый день. Хочу подарить свою квартиру сыну, при этом нахожусь в браке и квартира моих родителей была приватезирована на меня в браке.Можно ли обойтись договором дарения в простой письменной форме без нотариуса? А так же если нужно согласие супруги обязательно ли оно должно быть заверено нотариусом или она лично может прийти в МФЦ для подписание согласия.

    • Нотариальная форма в данном случае используется по желанию сторон. Да, согласие супруги,нотариально заверенное нужно.

      Подробнее здесь. https://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/203/

  92. Хочу подарить своей супруге жилой дом и земельный участок, построено и приобретено в совместном браке, но оформлено на меня, можно ли обойтись договором дарения в простой письменной форме без нотариуса, и какие документы надо представлять дополнительно?

    • Силкин Алексей

      Добрый день!
      Договор дарения в вашем случае ненадлежащий способ передачи права собственности. Для передачи совместной собственности супругу необходим либо брачный договор либо соглашение о разделе имущества. Кто указан в качестве правообладателя в свидетельстве значения не имеет. Нотариальное удостоверение в вашем случае обязательно.

  93. Добрый день! Ранее нам с супругой принадлежали земельный участок и жилой дом на данном участке в равных долях. После смерти супруги её 1/2 доля поделена поровну между мной и нашей дочерью. Это указано в Свидетельстве о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом. Могу ли я без государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом на нём оформить Договор дарения своей доли (75%) жилого дома и земельного участка дочери, заверить Договор у нотариуса и после этого оформить право собственности дочери в Госреестре?

    • Нет не можете, нужно сначала зарегистрировать право на участок.

  94. Добрый день. Возможно ли предоставление в Росреестр (либо МФЦ) договора дарения (уже подписанного дарителем) уполномоченным лицом (сыном например) по доверенности?

    • Да,возможно.

  95. Добрый день. В договоре написано что в браке не состоял, а если состоял? Тогда что? Хочу подарить квартиру дочери.

    • Силкин Алексей

      Добрый день! Если на момент приобретения квартиры вы были в браке, то квартира является совместно нажитым имуществом. Чтобы подарить такую квартиру нужно в регистрацию предоставить нотариально заверенное согласие супруги.

      • Добрый день!

        Мама хочет подарить мне квартиру (является единственным собственником). На момент приобретения квартиры состояла в браке с отцом. Квартира приобреталась в 2004г. В разводе с 2010г., т.е. прошло уже более 7 лет с момента развода. Раздела имущества не было, отец прав на недвижимость не изъявлял. Требуется ли на данный момент для дарения нотар.согласие бывшего супруга, с учетом прошедшего времени?

        Заранее спасибо за ответ!

        • Нет, не требуется.

  96. Добрый день! А для дарения доли квартиры является ли необходимым составление договора нотариусом или можно самостоятельно составить? В МФЦ говорят, что с 2017 года для дарения доли принимают только договор от нотариуса.

    • Силкин Алексей

      Добрый день! Да с 2017 г. дарение доли в квартире в том числе ближайшим родственникам требует обязательного нотариального заверения. Если требуется подарить всю квартиру, то можно использовать как и ранее простую письменную форму.

      • Добрый день! Если сестра собирается мне подарить долю в квартире, оставшаяся часть которой принадлежит уже мне — тоже требуется нотариус?

  97. Добрый день, а можно этот договор выслать на эл почту в формате ворд

Добавить комментарий для Ольга Отменить ответ

Яндекс.Метрика