Москва
8 (495) XXX-XX-XX
8 (495) 127-09-14 Показать телефон в Москве Показать
Санкт-Петербург
8 (812) XXX-XX-XX
8 (812) 602-75-10 Показать телефон в Санкт-Петербруге Показать
Получить бесплатную консультацию

Типовая претензия о взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика. Оплата по факту получения вами денег от застройщика. Не получили деньги значит не платите! Выгодно и надежно, подробнее о наших преимуществах здесь.

 

В _________________________

ИНН __________

Адрес:_______________________

От: ФИО___________________________

(паспорт, выдан). ______________________

или в лице ФИО______________

(паспорт выдан)

действующего на основании доверенности

Адрес регистрации и для получения корреспонденции:__________________

тел.:

Претензия

Между гражданином (гражданкой) РФ ФИО и АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИНВЕСТТРАСТ» (ИНН 7751048224, ОГРН 1177746538969) (далее – «Застройщик») был заключен Договор участия в долевом строительстве № 11111 от 23.10.2018 г.(далее – «Договор долевого участия»).

Предметом Договора долевого участия являлось строительство Застройщиком жилого дома по строительному адресу: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Десна, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5832, и обязанность Застройщика по передаче Объекта долевого строительства, жилого (нежилого) помещения (далее — «Квартира») Участнику долевого строительства в срок не позднее IV квартала 2019 года.

Цена квартиры, в соответствии с Договором долевого участия составляет 7 470 198 рублей.

Взятые на себя обязательства Застройщик в нарушение положений Договора надлежащим образом не исполнил.

Таким образом, за период с 01.01.2020 года по 02.04.2020 года неустойка составляет 277 891,37 рублей;

Обоснование:

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

— уплатить мне неустойку в размере 277 891,37 рублей.
— уплатить мне расходы за оказание юридических услуг в размере 33 000 рублей.

В случае оставления претензии без ответа и отказа в удовлетворении моих требований в добровольном порядке буду вынужден (-а) обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, а также суммы штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от суммы долга, а также возмещения судебных расходов.

Приложение:
1) Банковские реквизиты;
2) Расчет неустойки;
3) Копия договора на оказание юридических услуг;
4) Копия чека об оплате юридических услуг.

Участник долевого строительства

ФИО ____________ 

14.07.2020


Ответы на часто задаваемые вопросы по взысканию неустойки с застройщика FAQ

 Инструкция, как самостоятельно взыскать неустойку, штрафа, убытков по ДДУ с застройщика.

Взыскание неустойки с застройщика в соответствии с 214-ФЗ

С какого момента необходимо считать неустойку по 214-ФЗ?

Строительная компания нарушала сроки передачи квартиры.

Комментарии читателей статьи
"Типовая претензия о взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома"

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо что выбрали нас, заполните форму ниже и наш юрист свяжется с вами

Наименование Кол-во Цена (сумма)

Итого:

Типовая претензия о взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика. Оплата по факту получения вами денег от застройщика. Не получили деньги значит не платите! Выгодно и надежно, подробнее о наших преимуществах здесь.

 

В _________________________

ИНН __________

Адрес:_______________________

От: ФИО___________________________

(паспорт, выдан). ______________________

или в лице ФИО______________

(паспорт выдан)

действующего на основании доверенности

Адрес регистрации и для получения корреспонденции:__________________

тел.:

Претензия

Между гражданином (гражданкой) РФ ФИО и АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИНВЕСТТРАСТ» (ИНН 7751048224, ОГРН 1177746538969) (далее – «Застройщик») был заключен Договор участия в долевом строительстве № 11111 от 23.10.2018 г.(далее – «Договор долевого участия»).

Предметом Договора долевого участия являлось строительство Застройщиком жилого дома по строительному адресу: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Десна, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5832, и обязанность Застройщика по передаче Объекта долевого строительства, жилого (нежилого) помещения (далее — «Квартира») Участнику долевого строительства в срок не позднее IV квартала 2019 года.

Цена квартиры, в соответствии с Договором долевого участия составляет 7 470 198 рублей.

Взятые на себя обязательства Застройщик в нарушение положений Договора надлежащим образом не исполнил.

Таким образом, за период с 01.01.2020 года по 02.04.2020 года неустойка составляет 277 891,37 рублей;

Обоснование:

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

— уплатить мне неустойку в размере 277 891,37 рублей.
— уплатить мне расходы за оказание юридических услуг в размере 33 000 рублей.

В случае оставления претензии без ответа и отказа в удовлетворении моих требований в добровольном порядке буду вынужден (-а) обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, а также суммы штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от суммы долга, а также возмещения судебных расходов.

Приложение:
1) Банковские реквизиты;
2) Расчет неустойки;
3) Копия договора на оказание юридических услуг;
4) Копия чека об оплате юридических услуг.

Участник долевого строительства

ФИО ____________ 

14.07.2020


Ответы на часто задаваемые вопросы по взысканию неустойки с застройщика FAQ

 Инструкция, как самостоятельно взыскать неустойку, штрафа, убытков по ДДУ с застройщика.

Взыскание неустойки с застройщика в соответствии с 214-ФЗ

С какого момента необходимо считать неустойку по 214-ФЗ?

Строительная компания нарушала сроки передачи квартиры.