Акция: Приёмка бесплатно! Принимаем заявки. Звоните! При заказе услуги Взыскание максимальной Неустойки. Только Москва и Московская область.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
whatsApp WhatsApp


Признание права собственности в недостроенном доме.

Категория: Cудебные дела 2010 – 2014 г.

Бывают ситуации, когда застройщик бросает строительство дома. Как в подобной ситуации защитить свое имущество?

Первое — вы можете ничего не делать, а просто ждать, когда застройщик достроит квартиру или вопрос сам собой решится иным способом. Но если застройщик объявляет себя банкротом, то уже нужно действовать, подавать требования о включении в реестр кредиторов.

Второе — можно признать право собственности на недостроенную квартиру. В итоге у вас на руках будет свидетельство о собственности на недостроенную квартиру. Получить право собственности на недостроенную квартиру можно только до признания застройщика банкротом. После введения наблюдения над застройщиком вы не сможете получить свидетельство о собственности, в такой ситуации вам останется вставать в очередь кредиторов наравне со всеми остальными кредиторами.

Преимуществом свидетельства о собственности на недостроенную квартиру является большая защищенность по сравнению с другими дольщиками, ведь оно гарантирует вашу собственность на нее.

 Если у вас нет свидетельства о собственности, то недобросовестный застройщик, к примеру, может совершать двойные продажи одной и той же квартиры. А если такое свидетельство на руках, то в случае банкротства застройщика вам не нужно будет вставать в реестр кредиторов застройщика. И уж точно на вашу квартиру не сможет претендовать ни один кредитор застройщика.

При пассивном ожидании разрешения ситуации может сложиться, что вашу квартиру в процессе банкротства могут реализовать с торгов. Так что, если у вас нет свидетельства о собственности, то вам необходимо ежедневно следить, не подал ли застройщик или иной кредитор на банкротство, так как заявить требования можно только в определенные сроки. Если на застройщика подали иск о банкротстве, вам необходимо немедленно обратится к юристу.

Для образца прикладываем решение суда о признании права собственности на квартиру.

 

Признание права собственности в недостроенном доме.

 

Признание права собственности в недостроенном доме.Признание права собственности в недостроенном доме.Признание права собственности в недостроенном доме.Признание права собственности в недостроенном доме.

2 комментария читателей статьи "Признание права собственности в недостроенном доме."

  1. Добрый день! Хотелось бы уточнить про признание права собственности на апартаменты в недостроенном доме. А также про последствия такого признания. Не будет ли такой ситуации, что дальнейшее продолжение строительства придется завершать за счет собственника? И застройщик может отказаться от выполнения работ? Буду признательна получить комментарии на эти вопросы!

    • Никита Глушко

      Добрый день. Такая ситуация возможна, однако признание права собственности в предбанкротном состоянии застройщика — это последний шанс получить права на квартиру для дальнейшей регистрации права на себя.

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика