Нередки случаи, когда застройщик не укладывается в сроки сдачи квартиры и заканчивает строительные работы в ускоренном темпе. Это приводит к множеству дефектов отделки, отклонениям от условий документа долевого участия, строительных норм и прав. Дольщик без специального образования может даже не заметить этих нюансов, которые в будущем могут вылиться в материальные потери или даже стать угрозой жизни для постояльцев квартиры. Чтобы избежать неприятностей, лучше всего будет воспользоваться услугами юристов нашей компании – помощь в приемке квартиры в новостройке.
Трудности взыскания компенсации
В связи с постановлением правительства РФ №442, сразу предъявить застройщику претензии по качеству нельзя. Это возможно только в случае выполнения целого списка задач. Сначала специалист, состоящий в национальном реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ производит учет недостатков. Далее покупатель квартиры обязан предоставить застройщику доступ к помещению на 60 дней с момента подписания акта, для проведения работ по устранению недостатков отделки. По истечению 2 месяцев, при условии невыполнения обязательств застройщиком, можно будет взыскать компенсацию. Поэтому приёмка квартиры в новостройке – важнейший этап при покупке жилья.
Без сопровождения специалиста правильно осуществить приемку квартиры и досудебное урегулирование довольно сложно. Юрист проследит за проведением всех мероприятий и оформления документов. От корректного выполнения всех шагов будет зависеть результат рассмотрения дела в суде и взыскание неустойки с застройщика.
Что входит обязанности юриста при сопровождении приемки квартиры
- Консультация касательно порядка будущий приемки и возможного предъявления претензии в сторону застройщика. Специалист объясняет клиенту его действия в различных ситуациях.
- Подготовка документов которые нужны, чтобы зафиксировать дефекты и назначить дату повторной приемки со специалистом.
- На повторную приемку для заказчика выделяется строительный специалист, входящий в реестр НОПРИЗ, который готовит соответствующую документацию. На месте специалистом будет составлен и направлен застройщику акт осмотра.
С уважением, ЮК “Силкин и партнеры”!
☎️Тел: +74993808563 ✈️Telegram
