Записи
Семейная ипотека с октября 2026: платёж вырос вдвое, ставки — от 4%
Семейная ипотека с октября 2026: новые условия, ставки от 4% и лимит до 18 млн ₽ С 1 октября 2026 года программа семейной ипотеки начинает...
С 2025 года за недостатки в новостройке нельзя взыскать больше 3%. Что это меняет для инвестора
К середине 2026 года разрыв в доходности между сегментами недвижимости достиг 2–4 раз. Склады приносят 14–16% годовых, жильё — 4–6%, то есть втрое меньше банковского...
Застройщики нарастили темпы: новых проектов в первом полугодии 2026 года стало на 12% больше
Первая половина 2026 года прошла для российского девелопмента под знаком ускорения: застройщики начали возводить многоквартирные дома почти на 20 млн кв. м жилья — и...
Гарантию на новостройки предложили увеличить до 20 лет: что это значит для дольщиков
депутаты предложили увеличить гарантийный срок на новостройки почти в 7 раз — с 3 до 20 лет. Гарантия на инженерное оборудование может вырасти до 10...
Новостройки в 2026 году: куда смещается спрос и что это значит для покупателей квартир в Москве, Подмосковье и Новой Москве.
Рынок новостроек 2026: куда смотрит покупатель Свежее исследование аналитиков «Дом.клик» подтверждает тенденцию, которую юристы нашей компании видят в повседневной практике уже не первый год: покупатель...
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ: правовые основания, порядок и актуальные вопросы 2026 года
Приобретение жилья на этапе строительства — распространённый способ инвестирования средств в недвижимость. Однако нередко дольщики сталкиваются с нарушением сроков передачи объекта, что порождает право требовать...
Взыскание неустойки на будущее время: Получите решение суда за перенос сроков сдачи квартиры еще до ее получения от застройщика!
Добрый день, уважаемые участники долевого строительства. Жилой комплекс «Прибрежный Парк» — пример решения суда юридической компании «Силкин и Партнёры», где мы просудили неустойку за просрочку...
Как не потерять полмиллиона рублей принимая квартиру в новостройке?
Наблюдая за приёмкой квартир в новостройках было замечено, что большинству собственников не очень важно выявить прямо все недостатки по отделке квартиры, а действительно важным событием...
Взыскание неустойки с застройщика: что нужно знать?
Получение денежных средств от застройщика за нарушение сроков строительства — важный момент для каждого дольщика, но вместе с компенсацией возникает закономерный вопрос о налогообложении. Многие...
Взыскание неустойки с застройщика: пошаговая инструкция и практические нюансы
Задержка сроков передачи квартиры застройщиком — распространённая проблема на рынке долевого строительства. К счастью, законодательство Российской Федерации защищает права дольщиков и предусматривает механизм взыскания неустойки...
Застройщики всё чаще будут сдавать новостройки с задержкой.
По итогам 2025 года количество жилых комплексов и других объектов «первички», сданных с просрочкой, в общем показателе возросло до 42%, тогда как по итогам предыдущего...
Средний размер иска по возмещению убытков по неустойке ДДУ достигнет 1 млн Рублей.
Мораторий на взыскание неустойки по просрочке ДДУ с застройщиков официально отменили, но по факту он продолжает действовать, так как, опасаясь быстрого израсходования средств для финансирования строительства,...
Застройщиков могут освободить от обязательств строить школы и детские сады при ЖК.
Застройщики должны выплачивать дольщикам неустойку за задержку передачи жилья. Сейчас сумма убытков, которую можно взыскать в суде, ограничена 3% от стоимости приобретённого жилья. И несмотря на...
Можно ли подписывать дополнительные соглашения от застройщиков в 2026 году?
С Марта 2026 года ввели новый ГОСТ Р 72509-2026. В прошлом видео мы вам рассказали о последствиях подписания Доп Соглашения при приемке квартиры от Застройщика...
Можно ли зачесть неустойку в счет оплаты по договору ДДУ?
Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) представляет собой договорную конструкцию, в которой основной обязанностью застройщика является своевременная передача дольщику объекта долевого строительства, соответствующего условиям договора...
Как суд определяет соответствует ли размер взыскиваемой неустойки последствиям нарушенного обязательства?
Институт неустойки является одним из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств. Однако согласованный сторонами в договоре или установленный законом высокий размер штрафных санкций — не...
Отмена моратория на неустойку застройщиков: правовой анализ заявлений первых лиц государства
В декабре 2025 года завершилась продолжительная дискуссия о необходимости дальнейшего действия моратория на взыскание неустоек с застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства. Серия...
Взыскание неустойки на будущее время
Неустойка на будущее время (до момента фактического исполнения обязательства) представляет собой важный гражданско-правовой инструмент, направленный на обеспечение реального и своевременного исполнения обязательств. Данный механизм позволяет кредитору...
Неустойка сверх убытков по ДДУ: механизм кумулятивной ответственности в практике 2026 года
Общее правило гражданского права, закрепленное в пункте 1 статьи 394 Гражданского кодекса РФ, исходит из зачетного характера неустойки: присужденная санкция уменьшает размер подлежащих взысканию убытков....
Не ждите ключи взыскивайте неустойку за просрочку передачи квартиры уже сейчас
Новый год прошёл, а SMS о готовности квартиры всё ещё не пришло? Не откладывайте защиту своих прав — юридически действовать можно и нужно уже до...
