Алгоритм получения компенсации от застройщика. Судебная процедура

Если вы никогда не покупали квартиру в новом жилом комплексе, скорее всего, вам не очевиден путь, который потребуется пройти для получения денежной компенсации за дефекты в отделке и строительные недостатки. В этой статье вы узнаете о втором этапе взыскания неустойки – судебной процедуре. Этот этап является основным при ведении спора с застройщиком. И именно на этом этапе важна специализация юриста на спорах с застройщиками, так как если юрист по семейному праву возьмется за эту на первый взгляд “шаблонную процедуру”, то можно получить сильное занижение суммы компенсации, плюс растянутый процесс на полтора года и банкротство застройщика до исполнения решения суда.

Второй этап. Судебная процедура по взысканию с застройщиков

1. Ход дела. Направление искового заявления в суд. На данному этапе важно правильно определить подсудность. То есть знать в какой конкретно суд необходимо направить иск. Поскольку закон о защите прав потребителей позволяет потребителю выбрать между несколькими судами. Зачастую, правильный выбор подсудности имеет решающую роль. Наша компания много лет занимается вопросами в данной сфере и знает в какие суды необходимо обращаться для того, чтобы получить максимальный профит и наиболее удачное решение.Рассмотрения дела в суде первой инстанции. Непосредственно рассмотрение дела также делится на несколько этапов. Начинается все с беседы, на которой застройщик может ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. После проведения судебной экспертизы рассматривается дело по существу на котором и выносится решение суда.Назначение судебной экспертизы и приостановление производства по делу. Проведение судебной экспертизы за счет застройщика.Составление экспертного заключения и направление материалов дела в суд.Возобновление производства по делу, назначение и проведение судебного заседания. Вынесение решения о взыскании компенсации
2. Изготовление решения в полном объёме. Согласно ст. 199 ГПК РФ, на изготовление мотивированного решения дается 5 дней. Однако, на практике данный срок судами не соблюдается. Обычно мотивированного решения приходить ждать до месяца.
3. Обжалование решения в апелляционном или кассационном суде. В случае, если решение суда вынесено с нарушением норм материального или процессуального права, необходимо обращаться в высшие инстанции для изменения решения суда первой инстанции.

Для получения компенсации необходимо пройти несколько этапов и ошибка на одном из них, в особенности на раннем, может в итоге привести к неудовлетворительному исходу. О финальном этапе взыскания компенсации с застройщика вы можете прочитать здесь. Поэтому мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к нашим юристам – мы специализируемся на спорах с застройщиками! Узнать подробности услуги приемки квартиры можно здесь. Так же вы можете воспользоваться советом опытного юриста записавшись на консультацию или просто написав в телеграм или вацап.