Введение
Если вы никогда не покупали квартиру в новом ЖК, скорее всего, вам неочевиден путь, который потребуется пройти для получения денежной компенсации за строительные недостатки. В этой статье вы узнаете о втором этапе взыскания неустойки – судебной процедуре. Этот этап является основным при ведении спора с застройщиком.
Этап 2. Судебная процедура
- Ход дела
- Направление искового заявления в суд. На данному этапе важно правильно определить подсудность. То есть знать в какой конкретно суд необходимо направить иск. Поскольку закон о защите прав потребителей позволяет потребителю выбрать между несколькими судами. Зачастую, правильный выбор подсудности имеет решающую роль. Наша компания много лет занимается вопросами в данной сфере и знает в какие суды необходимо обращаться для того, чтобы получить максимальный профит и наиболее удачное решение.
- Рассмотрения дела в суде первой инстанции. Непосредственно рассмотрение дела также делится на несколько этапов. Начинается все с беседы, на которой застройщик может ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. После проведения судебной экспертизы рассматривается дело по существу на котором и выносится решение суда.
- Назначение судебной экспертизы и приостановление производства по делу.
- Проведение судебной экспертизы за счет застройщика.
- Составление экспертного заключения и направление материалов дела в суд.
- Возобновление производства по делу, назначение и проведение судебного заседания
- Вынесение решения о взыскании компенсации
- Изготовление решения в полном объёме. Согласно ст. 199 ГПК РФ, на изготовление мотивированного решения дается 5 дней. Однако, на практике данный срок судами не соблюдается. Обычно мотивированного решения приходить ждать до месяца.
- Обжалование решения в апелляционном или кассационном суде. В случае, если решение суда вынесено с нарушением норм материального или процессуального права, необходимо обращаться в высшие инстанции для изменения решения суда первой инстанции.
Для получения компенсации необходимо пройти несколько этапов и ошибка на одном из них, в особенности на раннем, может в итоге привести к неудовлетворительному исходу.
О финальном этапе взыскания компенсации с застройщика вы можете прочитать здесь.
Поэтому мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к нашим юристам – мы специализируемся на спорах с застройщиками!
