Акция: Приёмка бесплатно! Принимаем заявки. Звоните! При заказе услуги Взыскание максимальной Неустойки. Только Москва и Московская область.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
whatsApp WhatsApp


Взыскание неустойки с застройщика 2019 г. В какой суд лучше подавать иск?

Категория: Взыскание неустойки с застройщика 214-ФЗ

Судья по собственному усмотрению может снизить неустойку вытекающую из 214-ФЗ в 100 раз!

Тема взыскания неустойки с Застройщика в полном объеме интересует многих дольщиков. Так как мы в основном работаем по гонорару успеха, нас так же как и дольщиков, очень интересует вопрос эффективности и полного удовлетворения законных требований Дольщиков.

До 2018 г. в Московском регионе можно было сказать, что однозначно нужно выбирать Арбитражный суд в сравнение с судом Общей юрисдикции. По этой причине большинству наших клиентов мы предлагали такую услугу, но с 2018 г. ситуация изменилась радикальным образом. В 50% штрафе стали отказывать, да и саму неустойку все больше судей стало снижать. Причины перемены тренда можно искать долго, возможно Арбитражный суд дал системный отказ, сделав не целесообразным обращение за неустойкой в Арбитражные суды для снижении нагрузки.

Увеличил сроки рассмотрения дел, снизил выдаваемую неустойку, стал отказывать в штрафе, обязал регистрировать договоры цессии.

В Общей юрисдикции наблюдается такая же тенденция: чем больше дает суд неустойки, тем больше он получает судебной нагрузки, что в итоге приводит к необходимости снижать присуждаемую неустойку. Возможно сработал негативный пиар в СМИ. Дело в том, что представители Застройщиков изо дня в день очерняют дольщиков, называя их потребительскими террористами, преследующими исключительно меркантильные цели, что взыскание законной неустойки приведет к банкротству застройщика и т.д. Подобная тактика нужна для того, чтобы судьи вставали на сторону Застройщиков и как можно больше снижали неустойку. Это тема для отдельной дискуссии.

Также юридические аспекты особенностей взыскания неустойки с Застройщиков в 2018 г. можно почерпнуть из следующего видео, это встреча основных конкурентов по данному направлению:

Рано или поздно нас вытеснят из Арбитражных судов, как уже вытеснили до этого юристов, которые судились со страховыми компаниями.

Смотрите также вторую встречу основных юридических компаний занимающихся взысканием неустойки с застройщика. На встрече обсуждался вопрос в какой суд идти, где больше дают неустойки и какой ее средний размер в г. Москве и МО на сентябрь 2018 г.

Чтобы получить больше неустойки, у нас останется 3 инструмента:

  1. Профессионализм юристов, которые представляют ваши интересы в суде. И обжалование решений до последней инстанции (не гарантирует результат).
  2. Дробление исков на небольшие периоды. Увеличивается нагрузка на суд и рано или поздно председатель суда дает команду давать столько же, сколько бы давали, если бы подавалось все одним иском(не гарантирует результат).
  3. Выбор правильной подсудности.

В итоге мы возвращаемся к тому, с чего, собственно, все начиналось, к выбору правильной подсудности.

В данной статье мы не будем обсуждать, как изменять подсудность, хороший юрист все способы знает. Мне бы хотелось поговорить о том, в каких судах сейчас дают нормальную неустойку со штрафом. Надеюсь, что данная тема интересна не только нам, но и другим юристам, которые хотят для своих клиентов получить максимальный результат. Прошу всю имеющуюся у вас информацию писать в комментарии, потом со временем мы ее будем переносить в  текст статьи.

В настоящий момент, от наших юристов из Питера нам известно, что в Общей юрисдикции в Санкт-Петербурге дают как правило 100 % неустойку и полностью 50% штраф. В Санкт Петербурге по нашему опыту как раз лучше судиться в Общей юрисдикции, а не в Арбитраже. Во-первых, позиция суда, что 50 % штраф нельзя передавать по цессии и во-вторых не очень лояльно они относятся к подобным делам. В итоге абсолютно никакого смысла нет судиться в Арбитраже, вы получите заведомо худший результат.

Что касаемо Московского региона то на наш взгляд неплохие следующие суды с точки зрения количества присужденной неустойки:

Видновский суд г. Москвы дает 80% неустойки. Но в марте 2018 стал срезать, возможно это единичный случай.

Красногорский суд дает от 50% неустойки, что неплохо для Общей юрисдикции.

Нагатинский суд дает от 50 % неустойки.

Лобненский суд МО дает от 50% неустойки.

Люблинский районный суд.

Перовский суд дает от 50% неустойки.

Домодедовский городской суд московской области не плохой суд.

Мытищинский городской суд от 50 % неустойки.

Это первое, что пришло в голову, да и я не учитывал время рассмотрении дел. Часто суд дает хорошую неустойку, но до получения исполнительного листа пройдет год и более. Это связанно с тем что нагрузка на суды распределена не равномерно, есть суды ну очень перегружены с большими очередями, такие суды лучше избегать. Жду комментариев практикующих юристов и не только, часто комментарии намного ценнее чем сама статья, надеюсь на это! Если можно с ссылками на конкретные решения. Если  у вас есть информация, как получить 100% результат, то делитесь своими знаниями с другими дольщиками. Вместе мы восстановим баланс справедливости!

14 комментариев читателей статьи "Взыскание неустойки с застройщика 2019 г. В какой суд лучше подавать иск?"

  1. надоели решения судей по понятиям, когда же когда судьи в россии будут выносить правовые решения, а если неправовые— корупция сэр.

  2. Недавно судился в Кстовском суде Нижегородской области, правда по расторжению ДДУ. Удовлетворили практически все, только моральный вред немного порезали.
    Процент за пользование чужими денежными средствами и штраф 50% от всей суммы иска.

  3. Пресненский суд судья Лебедев удовлетворил 250 неустойку, 130 штраф, 10 моральный, 10 представитель всего 400. Ровно половину от того, что просил

  4. Темирязевский районный суд неплохо дал неустойки 550 000 руб. просили 810 645,66 руб., и штраф 200 000 руб. дело 33-27844/2018
    Стороны Истец: Соколова С.П.
    Ответчик: ООО «РИВАС МО»

  5. Долгопрудненский городской суд 30 октября 2017 года не плохо дал , просили взыскать неустойку в размере 169 392 руб. 44 коп., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа, В итоге Взыскать с АО « ПИК-Регион » в пользу Сынкова Д.Н. неустойку в размере 169 392 рубля 44 копейки, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, а всего 239 392 руб

  6. Королёвский городской суд Московской области в составе: судьи Касьянова В.Н. по делу №2-1050/18 по иску Тареевой Галины Альбертовны к ООО «Гранель» дал 100% неустойки компенсацию морального вреда в размере 20000 (двадцать тысяч) руб., а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 114484 руб. 65 коп.

  7. Силкин Алексей

    Да Чертановский не плохой суд!!

  8. Судья Ильинская в Чертановском суде 100% удовлетворяет, хорошая судья!!

  9. Мне железнодорожный нравится, в Истре иногда неплохо дают, Домодедово.

  10. Мещанский районный суд судья Курносова Оксана дает 100 неустойки как правило. Перовский неплохой суд.

  11. Практика по Химкинскому суду. Из суда уволился судья Дубровин Д.Е., который в последнее время практически единственный хорошо присуждал по неустойке. Из других судей более-менее присуждают судьи Молчанов С.В., Кобызев В.А., Букин Д.В. (решения у них средние).
    Поэтому, на мой взгляд, отпал всякий смысл подавать на неустойку в Химкинский суд. Рекомендую дольщикам рассматривать варианты подачи исков в другие суды — по месту своей постоянной или временной регистрации.

  12. В Клинский суд МО не ходите, нам от миллиона дали 65 000 руб.

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика