Как проверяется дееспособность собственников квартиры?

Категория: Недвижимость

 Если он учитель, или служащий в системе МВД, ФСБ, Здравоохранении, все это косвенно свидетельствует о вменяемости собственника квартиру. Не лишним будет проверить, что он действительно работает там, где он фактически указал. Подобная проверка частично решает и вопрос с откровенными мошенниками. Выстраивая ту или иную схему, мошенники часто не заботятся о возможных мелочах. Посудите сами, предположим, ваш продавец квартиры — учительница с 5-летним стажем. Вы проверяете и действительно, она работает в школе, её там знают. Тут же вы практически на 99% исключили вероятность недееспособности продавца квартиры и использование подобной квартиры в мошеннических схемах. Но это совсем не значит, что можно остановить проверку юридической чистоты, вовсе нет, это всего лишь один из критериев. Также можно попросить получить собственников квартиры справки из психоневрологического диспансера и наркологического диспансера (так называемые справки ПНД НД). Но как правило, собственники квартиры отказываются это делать со ссылкой на то, что это излишнее требование. «Если хотите, то сами получайте» обычно заявляют продавцы. Тем более получение подобных справок достаточно трудоемкое занятие. Чтобы убедиться в достоверности справок, лучше сходить вместе с покупателем квартиры в ПНД, НД. Иначе вам могут предоставить справки купленные через интернет за 1000 рублей. Получить такие справки по доверенности нельзя, врачи требуют личное присутствие человека, которому выдается эта справка. Практически любой риелтор может похвастаться, что он может получить данные справки без доверенности. Но подобные справки, как правило, поддельные и использовать их в случае судебного спора будет невозможно. Поэтому самый лучший вариант, если Вы договоритесь, что сам собственник квартиры получит указанные справки. Об этом договариваться нужно еще на этапе авансирования, после того как вы внесли аванс изменить договоренности будет практически невозможно.

Комментарии читателей статьи "Как проверяется дееспособность собственников квартиры?"

Добавить комментарий