Наши группы:

Оплата картой

Головной Офис

М Курская

5 минут от метро.

г. Москва ул. Земляной вал д. 50 ас3 оф. 214,215

Телефон:

8 (495) 227-02-76 Москва.

8 (812) 903-83-78 Санкт-Петербург.

Режим работы:


с Пн. по Пт.     (с 9.00 до 19.00)

Сб, Вс по согласованию с юристом.

Ежедневная поддержка клиентов

по телефону

8 (495) 227-02-76 Москва.

8 (812) 903-83-78 Санкт-Петербург.

с 9.00 до 19.00

Сайт: www.s-u-d.ru

info@s-u-d.ru

Связаться с нами



 
Новогодняя акция с 05.12.2016 по 31.12.2016 минус 15% от стоимости юридических услуг

Недвижимость

Регистрация права собственности в новостройке 2017 г.

В сентябре 2013 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ», согласно которым застройщиков обязали при постановке на кадастровый учет дома ставить на кадастровый учет одновременно и все помещения в доме  жилые, и технические, и нежилые).

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СУПРУГА В 2017

i

В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности.

Для того чтобы разобраться в вопросе, как «правильно» подарить супругу/супруге квартиру, необходимо установить правовой режим недвижимого имущества.

Обмеры здания, техническая инвентаризация застройки и кадастровый учет в новостройках. Пособие для застройщиков.  

4864060907

  1. Причины отказов в постановке дома на кадастровый учет.
  2. Ответственность застройщика за не постановку дома на кадастровый учет.
  3. Документы необходимые для постановки новостройки на кадастровый учет.

Разъезд и раздел имущества. Принудительный выкуп недвижимого имущества и прочие способы решения споров с недвижимостью.

Раздел имущества. Концепция

Московская недвижимость имеет одну из самых высоких цен за квадратный метр в мире – об этом знают все. Именно поэтому при невозможности достигнуть договоренностей о совместной продаже либо определении порядка пользования недвижимым имуществом, москвичам приходится обращаться в суд, но также нередки случаи и перепродажи доли черным риелторам.

Как обманывают при покупке новостройки. На что обратить внимания покупая квартиру в новом доме.

4-300x245В настоящей статье речь пойдет об уловках и ухищрениях застройщиков. Согласитесь, важно знать, что вас ждет на пути к получению квартиры в строящемся доме. Что не договаривает вам Застройщик. С какими проблемами вам придется столкнутся на пути оформления собственности. Особенности покупки квартиры в новостройке, и прочие подводные камни.

Включение недвижимого имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования.

nasledstvoВ повседневной жизни бывают ситуации, когда наследник, не успев принять наследство (подать соответствующее заявление к нотариусу), умирает.
Что в таком случае делать наследникам умершего лица, которое не успело зарегистрировать на себя имущество, составляющее наследственную массу?

Раздел совместно-нажитого имущества, приобретённого на личные денежные средства одного из супругов. Раздел квартиры.

53bf2011ba6dcec5c700c4ba2506027f-1После нескольких лет брака у Вас возникли проблемы в семейных отношениях и дело близится к разводу?

Семейное право — одна из самых «щекотливых» правовых отраслей, так как помимо правовых аспектов, в данной области затрагиваются личные неимущественные права супругов. Данные процессы, как правило, отличаются повышенной эмоциональностью и напряженностью.

И, конечно, ключевым моментом при разводе является раздел совместно-нажитого имущества супругов….

Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция 2017 г.

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке (проверка новостройки). 2014 гПокупка квартиры в новостройке — достаточно рискованное занятие, и не всегда риск оправдан.
Для минимизации рисков рекомендуем самостоятельно проверить застройщика на благонадежность. В итоге вы получите полное представление обо всех возможных рисках. Инструкция по проверке застройщика состоит из 3 частей. Ниже вашему вниманию предоставляется первая часть.
Пример итогового отчета здесь. Также вы можете заказать проверку застройщика в нашей компании. Ознакомиться с ценами можно здесь.

КАК ОСПОРИТЬ ОТКАЗ В ВЫКУПЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

234544344444444443

Земля является большой ценностью и представители Администрации города или поселения крайне неохотно соглашаются на продажу земельного участка гражданину, а тем более предпринимателю. Несмотря на то, что Земельный кодекс, в статье 39.16 содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в выкупе участка (таких оснований 25), практика показывает, что Муниципалитеты выходят за пределы перечня при обосновании своего отказа.

10 шагов, которые обязательно нужно сделать при просмотре квартиры.

10 шагов, которые обязательно нужно сделать при просмотре квартиры. На что обращать внимание при просмотре квартиры перед покупкой. Что спрашивать при просмотре квартиры. Какой должен быть просмотр квартиры риелтором.

Перед ознакомлением с настоящей статьей, рекомендую ознакомиться с первой частью и проделать шаги, указанные в статье: «Предварительный осмотр квартиры перед покупкой».

Просмотр квартиры.

Представляем вашему вниманию пошаговую инструкцию, которая подскажет, на что обратить внимание при просмотре квартиры перед ее покупкой. Что нужно знать, чтобы уберечь себя от проблем в будущем. Ошибки при просмотре квартиры.

Собираясь на просмотр квартиры, возьмите блокнот с карандашом, фотоаппарат или телефон с камерой, рулетку, отвертку, фонарик, бахилы, спички, строительный уровень. Для чего это все нужно, вы узнаете из статьи.

Скидки на квартиры. Как купить квартиру со скидкой.

Будете умным покупателем, ведь порой к реальной стоимости квартиры прилипает даже не 200 000 рубле, а намного больше.

Ну я надеюсь вы прочитали первую часть статьи там раскатывается об остальные способах получения скидки при покупке квартиры а так же статью как выгодно купить недорогую квартиру и если вы дочитали до этих строк, то вы молодец, я вас люблю и в подарок дарю ещё одну схему, как получить скидку при покупке квартиры в новостройке.

Проверка паспорта на действительность.

Часто нам необходимо убедиться, что лицо, с которым вы имеете дело, — это действительно тот человек, за которого он себя выдает. Бывают случаи, когда по поддельному и или утерянному паспорту оформляются кредиты, продаются квартиры. Как вы уже догадались, паспорт может быть поддельным и утерянным.

Как проверить недвижимость перед покупкой.

В настоящей статье пойдет речь о покупке квартир, и как их проверить на юридические риски. Предполагается, что вы самостоятельно нашли квартиру и вам нужно проверить ее на юридическую чистоту. Настоятельно советую воспользоваться юридическими услугами, но в случае отсутствия подобной возможности постараюсь изложить стандартную инструкцию по проверке недвижимости.

 

Покупка квартиры 2017 г.

4d987a4f-0506-4ba4-b877-8eb58b18af98

В этом году всё больше устанавливается тенденция по экономии средств при покупке квартиры. Это связано, в первую очередь, с удорожанием жизни в целом и кризисными явлениями в стране. Все больше и больше людей стремятся сэкономить при покупке квартиры.

Как проверить, что вы заключаете договор с компанией, которая действительно входит в группу?

На примере Группы Компаний ПИК покажем, как проверить, находится ли компания-застройщик в группе.

Информацию о том, какие компании входят в группу, как правило, можно найти на официальном сайте застройщика. Но мошенники могут создать копию официального сайта, добавив одну лишнюю букву или знак, и сразу не заметишь различие.

Взять ипотеку или накопить?

Вы снимаете жилье и ваша цель — в конечном итоге иметь свою собственную квартиру. Предположим, у вас есть первоначальный взнос на ипотеку, и вы решаете, копить дальше или сразу взять квартиру в кредит.

Скажу сразу, что ответить однозначно на этот вопрос невозможно, слишком много неизвестных, но можно попытаться ответить, используя статистические данные за прошлый период. 

Для расчета нам необходимо знать средний уровень инфляции в стране.

Покупка квартиры, полученной в наследство Риски.

Покупка квартиры, в истории которой было наследство, это определенный риск и стандартными методами юридической проверки тут не обойтись. На рынке недвижимости очень много мошенников, работающих по схемам, связанным с наследством. Мошенники отслеживают квартиры, собственники которых умерли, а наследники в положенное время не объявились. Подделывается свидетельство о наследстве, регистрируется собственность на бомжа (маргинала) и квартира тут же выставляется на продажу.

Как получить скидку при покупке квартиры.

Надо понимать, что существует видимость скидки, когда на сайте цена указана якобы со скидкой. Указание старой цены рядом с новой относится скорее к маркетинговым приемам. Мы же хотим поговорить о получении реальной скидки.

I Как получить скидку при покупке квартиры в новостройке.

II Как получить скидку при покупке квартиры на вторичном рынке.

Расчеты через банковскую ячейку.

Как происходит сделка с недвижимостью с использованием банковской ячейки?

Многие физические лица при проведении сделок купли-продажи недвижимости используют банковскую ячейку. Данный способ передачи денег является одним из самых надежных, ведь он помогает обезопасить как покупателя, так и продавца от нечестного поведения другой стороны.

Давайте разберем порядок действий при использовании банковской ячейки, плюсы и минусы, моменты, на которые стоит обратить особое внимание. Для этого рассмотрим простую сделку, в которой участвуют всего две стороны: продавец и покупатель. Не будем усложнять сделку третьими лицами, альтернативой и прочим нюансами.



Взыскание неустойки с застройщика 2017 г.

взыскание неустойки 214 фзЕсли вы купили квартиру по договору долевого участия (ДДУ) в соответствии с 214 — ФЗ и застройщик просрочил сдачу квартиры в установленные договором сроки, то вы имеете право на взыскание с застройщика неустойки, убытков, морального, вреда и штрафа в размере 50% от всего присужденного в вашу пользу. Если у Вас другой договор, то взыскать можно, но это сделать будет сложнее. Читать далее.

Подробнее

Как выбрать юриста, адвоката

Рано или поздно сталкиваешься с ситуацией, когда без юриста не обойтись. Но как правильно выбрать юриста? Человеку далекому от юриспруденции достаточно тяжело выбрать хорошего юриста. Все юристы хорошо одетые, и красиво говорят, расхваливают себя умеючи, показывают различные грамоты, дипломы, статьи в журналах. Но не все юристы одинаковые.

Статью как выбрать юриста читайте здесь

Подробнее