Акция: Приёмка бесплатно! Принимаем заявки. Звоните! При заказе услуги Взыскание максимальной Неустойки. Только Москва и Московская область.
ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
whatsApp WhatsApp


Можно ли истребовать предоплату(взыскать) с контрагента

Категория: Прочие

П 2 Статья 328 ГПК РФ гласит  «В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.»

Т.е. взыскать предоплату с контрагента, скорее всего не получится. Можно взыскать убытки.

Указанный вывод следует из Постановления Президиума ВАС РФ от 25.12.2012 N 9924/11 по делу N А40-62274/09-7-471

Из положения пункта 1 статьи 454 Кодекса следует, что по договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (встречные обязательства, пункт 1 статьи 328 Кодекса). При этом условия спорного договора предусматривают, что оплата приобретаемого земельного участка должна осуществляться посредством расчета по аккредитиву, открываемому покупателем до передачи продавцом этого участка ему в собственность.

Хотя открытие аккредитива само по себе еще не является платежом, установленная спорным договором обязанность покупателя открыть аккредитив для целей оплаты приобретаемого им участка является необходимым и неотъемлемым элементом его обязанности оплатить этот участок.

Таким образом, поскольку из условий спорного договора не усматривается иное, обязательство общества «Инстрой» по передаче обществу «СУ N 155» земельного участка носит встречный характер по отношению к обязательству общества «СУ N 155» открыть аккредитив на определенную условиями этого договора денежную сумму для целей оплаты приобретаемого у общества «Инстрой» участка.

Аналогичная позиция изложена в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1999 N 39 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов».

Учитывая это и принимая во внимание, что земельный участок, являвшийся предметом спорного договора, общество «Инстрой» обществу «СУ N 155» не передавало, общество «Инстрой» ввиду неисполнения своим контрагентом обязательства по открытию аккредитива было вправе воспользоваться правами, предусмотренными пунктом 3 статьи 328 Кодекса, но не имело права требовать от него открытия аккредитива.

Если же в соответствии с договором вы обязаны выполнить какие либо обязательства и вы их выполнили, то тогда вы можете в вашем случае требовать предоплату.

Это вытекает из П. 328 ГК РФ если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.

Комментарии читателей статьи "Можно ли истребовать предоплату(взыскать) с контрагента"

Добавить комментарий

Яндекс.Метрика