Форма договора купли-продажи квартиры актуальный по состоянию на 2018 г. — Юридическая компания Силкин и Партнеры
Москва
8 (495) XXX-XX-XX
8(495)127-09-14 Показать телефон в Москве Показать
Санкт-Петербург
8 (812) XXX-XX-XX
8(812)602-75-10 Показать телефон в Санкт-Петербруге Показать
Получить консультацию

Форма договора купли-продажи квартиры актуальный по состоянию на 2018 г.

 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2018

 

 Московская область, город _________, девятое января две тысячи пятнадцатого года.

Мы, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 11 марта 1911 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт РФ 11 11 11111, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району _________ 11.11.2018 г., код подразделения 112-015, зарегистрированный по адресу: Московская обл., ___________________________, СНИЛС ___________ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и

гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 11 марта 1911 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт РФ 11 11 11111, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району _________ 11.11.2018 г., код подразделения 112-015, зарегистрированный по адресу: Московская обл., ___________________________, СНИЛС __________ именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРОДАВЕЦ продал ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город ______________________ дом 2018 (Две тысячи пятнадцать), квартира 2018 (Две тысячи пятнадцать), далее – «КВАРТИРА».
  2. Указанная КВАРТИРА расположена на 11 (Одиннадцатом) этаже, состоит из 1 (Одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 33,7 (Тридцать три целых семь десятых)                  м²
  3. Указанная КВАРТИРА принадлежит на праве собственности ПРОДАВЦУ на основании следующих документов: Договора № ___________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ________.2018 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области _____.2018 г. за № ______________; Передаточного акта от ________.2018 г.; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от _____ 2018 г. №2015, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия 50-__ 2015, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области _____.2018 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____.2018 г. сделана запись регистрации № 50-50-___________.
  4. По соглашению сторон ПОКУПАТЕЛЬ купил у ПРОДАВЦА указанную КВАРТИРУ за 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется выплатить вышеуказанную сумму ПРОДАВЦУ в течение 1 (Одного) дня после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  5. Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у ПРОДАВЦА на указанную КВАРТИРУ не возникает.
  6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств не на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.
  7. Право собственности на КВАРТИРУ переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. При этом ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником КВАРТИРЫ и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт КВАРТИРЫ, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории, в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.
  8. На день подписания настоящего Договора в отчуждаемой КВАРТИРЕ никто не зарегистрирован по месту жительства и фактически не проживает, лиц, сохраняющих право пользования указанной КВАРТИРОЙ после ее приобретения ПОКУПАТЕЛЕМ, не имеется. По соглашению сторон настоящего Договора ПРОДАВЕЦ обязуется освободить указанную КВАРТИРУ от мебели и иного личного имущества и передать КВАРТИРУ ПОКУПАТЕЛЮ в течение 1 (Одного) дня, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  9. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче КВАРТИРЫ стороны обязуются составить и подписать в обязательном порядке передаточный акт в течение 1 (Одного) дня, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта считается отказом от исполнения обязанности передать имущество, либо принять его.
  10. С содержанием 131, 161, 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-551, 556-558 ГК РФ, ст. 17, 18, 19, 30, 38 ЖК РФ стороны ознакомлены, ст. 34, 35 СК РФ, сторонами соблюдены.
  11. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная КВАРТИРА никому не продана, не подарена, не заложена, свободна от проживания и иных прав и притязаний третьих лиц, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом не обременена.
  12. ПРОДАВЕЦ обязуется передать указанную КВАРТИРУ в пригодном для проживания состоянии, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию. ПОКУПАТЕЛЬ КВАРТИРУ осмотрел, претензий по внешнему виду и качеству не имеет.
  13. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.
  14. При подписании настоящего Договора стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.
  15. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
  16. Настоящий Договор составлен и подписан в 3 (Трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или иной орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, второй выдается на руки ПРОДАВЦУ, третий — ПОКУПАТЕЛЮ.
  17. Переход права собственности по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН:

________________________________________________________________________________

 

 

____________________________________________________________________

Скачать выше указанный образец договора купли-продажи квартиры 2018 в формате doc

А К Т передачи имущества (ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ)2018 г.

Если вы покупатель квартиры, то не лишним будет внести в договор следующий пункт:

Руководствуясь ст.ст. 421, 461 Гражданского Кодекса РФ, Стороны договорились, что в случае признания судом договора недействительным или расторжение настоящего договора по причинам, возникшим по вине ПРОДАВЦА, а также предъявления прав третьими лицами, а ПРОДАВЕЦ обязуется по требованию ПОКУПАТЕЛЯ или приобрести ПОКУПАТЕЛЮ равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе города Москвы, или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельной приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у ПОКУПАТЕЛЯ до полного возмещения понесенных расходов.

ВНИМАНИЕ! При проведение сделки через банковскую ячейку советуем использовать эту форму ДОГОВОР купли-продажи квартиры с использованием банковской ячейки

Как выгодно купить недорогую квартиру в Москве или МО 2018 г.

Из статьи вы узнаете: Как выгодно купить квартиру, покупка квартиры недорого и с большой скидкой. Как сэкономить на риэлтерских услугах, на налогах при покупке недвижимости. Покупка квартир через аукцион, ипотечные квартиры, квартиры с темной историей, арестованные квартиры, в доме под снос, в новостройках со скидкой, получить сезонные скидки, купить квартиру дешевле рынка на 50%.

Вносить аванс за квартиру или нет?

При самостоятельной продажи квартиры у собственника возникает вопрос брать аванс или задаток за продаваемую квартиру, или нет?

Давайте разберёмся по поподробнее в данной ситуации.

Часто покупатели квартиры пытаются убедить собственника квартиры, что внесения аванса не требуется, что они 100% и даже 200% готовы купить квартиру. И многие собственники верят подобным заверениям и не берут аванс надеясь на честное слово потенциального покупателя. Но в последствии покупатель по непонятным для продавца причинам отказывается от сделки.

Если вы продаете или покупаете квартиру самостоятельно без риелтора, то столкнетесь с тем, что с вами не охотно хотят иметь дело. Почему так происходит?

Опытные риелторы знают, как сложно совершать сделку с непрофессионалами — они всего боятся, зачастую предъявляют к документам необоснованные требования. Прочитав в интернете, как самостоятельно провести сделку, люди думают, что это просто, но на практике оказывается наоборот.

 

 

Как проверяется дееспособность собственников квартиры?

Дееспособность наступает по достижении 18-летнего возраста. Возможно и раньше, но это совсем редкий случай, не будем его разбирать. Проверяют дееспособность нужно только продавцов квартиры, не нужно проверять дееспособность покупателей квартиры.

Первоначально вы должны сами оценить собственников квартиры на дееспособность по манере общения. Поговорите с ними на любую тему, если не услышите неадеквата, то первый этап пройден. Спросите у собственника водительские права. Если есть, то это уже хорошо и может косвенно свидетельствовать о его дееспособности и нормальном психологическом состоянии. Спросите у собственника, имеется ли у него разрешение на оружие   (огнестрельное или травматическое оружие). Задайте вопрос, где он работает.

 

На сайте ФССП http://fssprus.ru/iss/ip/ можно узнать о незакрытых исполнительных производствах как в отношении Юридических лиц, так и в отношении Физических лиц. Проверить физическое лицо на долги нужно, если вы вступаете с ним в договорные отношения. К примеру, если вы вносите аванс за покупаемую квартиру или собираетесь дать в долг знакомому. Наличие незакрытых исполнительных листов свидетельствует о том, что лицо не платит по своим долгам.

Если вы продаете или покупаете квартиру самостоятельно без риелтора, то столкнетесь с тем, что с вами не охотно хотят иметь дело. Почему так происходит?

Опытные риелторы знают, как сложно совершать сделку с непрофессионалами — они всего боятся, зачастую предъявляют к документам необоснованные требования. Прочитав в интернете, как самостоятельно провести сделку, люди думают, что это просто, но на практике оказывается наоборот.

 

 

Что купить: новостройку, вторичное жилье в новом доме или присмотреться к старому фонду. Плюсы и минусы.

Многие стоят перед выбором, что купить — новостройку или вторичное жилье. При этом сделав выбор в пользу новостройки, даже не рассматривают вторичное жилье и наоборот. Давайте попробуем взвесить плюсы и минусы.

Оценка квартиры нужна для того, чтобы не продешевить. Почему нельзя доверится в данном вопросе риэлтору?

Произвести оценку стоимости своей квартиры можно следующим способом. Метод оценки у всех одинаковый: это сравнение своего объекта недвижимости с аналогичными. Самое главное – найти идентичные Вашей квартире объекты недвижимости. Например, если у вас кухня не менее 9 кв. м, значит, и в сравниваемом объекте площадь должна быть не менее и т.д. читать продолжение статьи

 

 

 

Комментарии читателей статьи
"Форма договора купли-продажи квартиры актуальный по состоянию на 2018 г."

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо что выбрали нас, заполните форму ниже и наш юрист свяжется с вами

Наименование Кол-во Цена (сумма)

Итого:

Форма договора купли-продажи квартиры актуальный по состоянию на 2018 г.

 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2018

 

 Московская область, город _________, девятое января две тысячи пятнадцатого года.

Мы, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 11 марта 1911 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт РФ 11 11 11111, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району _________ 11.11.2018 г., код подразделения 112-015, зарегистрированный по адресу: Московская обл., ___________________________, СНИЛС ___________ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и

гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 11 марта 1911 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт РФ 11 11 11111, выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району _________ 11.11.2018 г., код подразделения 112-015, зарегистрированный по адресу: Московская обл., ___________________________, СНИЛС __________ именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРОДАВЕЦ продал ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: Московская область, город ______________________ дом 2018 (Две тысячи пятнадцать), квартира 2018 (Две тысячи пятнадцать), далее – «КВАРТИРА».
  2. Указанная КВАРТИРА расположена на 11 (Одиннадцатом) этаже, состоит из 1 (Одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 33,7 (Тридцать три целых семь десятых)                  м²
  3. Указанная КВАРТИРА принадлежит на праве собственности ПРОДАВЦУ на основании следующих документов: Договора № ___________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ________.2018 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области _____.2018 г. за № ______________; Передаточного акта от ________.2018 г.; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от _____ 2018 г. №2015, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серия 50-__ 2015, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области _____.2018 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____.2018 г. сделана запись регистрации № 50-50-___________.
  4. По соглашению сторон ПОКУПАТЕЛЬ купил у ПРОДАВЦА указанную КВАРТИРУ за 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется выплатить вышеуказанную сумму ПРОДАВЦУ в течение 1 (Одного) дня после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  5. Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у ПРОДАВЦА на указанную КВАРТИРУ не возникает.
  6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств не на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.
  7. Право собственности на КВАРТИРУ переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. При этом ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником КВАРТИРЫ и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт КВАРТИРЫ, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории, в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.
  8. На день подписания настоящего Договора в отчуждаемой КВАРТИРЕ никто не зарегистрирован по месту жительства и фактически не проживает, лиц, сохраняющих право пользования указанной КВАРТИРОЙ после ее приобретения ПОКУПАТЕЛЕМ, не имеется. По соглашению сторон настоящего Договора ПРОДАВЕЦ обязуется освободить указанную КВАРТИРУ от мебели и иного личного имущества и передать КВАРТИРУ ПОКУПАТЕЛЮ в течение 1 (Одного) дня, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  9. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче КВАРТИРЫ стороны обязуются составить и подписать в обязательном порядке передаточный акт в течение 1 (Одного) дня, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта считается отказом от исполнения обязанности передать имущество, либо принять его.
  10. С содержанием 131, 161, 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-551, 556-558 ГК РФ, ст. 17, 18, 19, 30, 38 ЖК РФ стороны ознакомлены, ст. 34, 35 СК РФ, сторонами соблюдены.
  11. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная КВАРТИРА никому не продана, не подарена, не заложена, свободна от проживания и иных прав и притязаний третьих лиц, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом не обременена.
  12. ПРОДАВЕЦ обязуется передать указанную КВАРТИРУ в пригодном для проживания состоянии, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию. ПОКУПАТЕЛЬ КВАРТИРУ осмотрел, претензий по внешнему виду и качеству не имеет.
  13. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.
  14. При подписании настоящего Договора стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.
  15. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
  16. Настоящий Договор составлен и подписан в 3 (Трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или иной орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, второй выдается на руки ПРОДАВЦУ, третий — ПОКУПАТЕЛЮ.
  17. Переход права собственности по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН:

________________________________________________________________________________

 

 

____________________________________________________________________

Скачать выше указанный образец договора купли-продажи квартиры 2018 в формате doc

А К Т передачи имущества (ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ)2018 г.

Если вы покупатель квартиры, то не лишним будет внести в договор следующий пункт:

Руководствуясь ст.ст. 421, 461 Гражданского Кодекса РФ, Стороны договорились, что в случае признания судом договора недействительным или расторжение настоящего договора по причинам, возникшим по вине ПРОДАВЦА, а также предъявления прав третьими лицами, а ПРОДАВЕЦ обязуется по требованию ПОКУПАТЕЛЯ или приобрести ПОКУПАТЕЛЮ равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе города Москвы, или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельной приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у ПОКУПАТЕЛЯ до полного возмещения понесенных расходов.

ВНИМАНИЕ! При проведение сделки через банковскую ячейку советуем использовать эту форму ДОГОВОР купли-продажи квартиры с использованием банковской ячейки

Как выгодно купить недорогую квартиру в Москве или МО 2018 г.

Из статьи вы узнаете: Как выгодно купить квартиру, покупка квартиры недорого и с большой скидкой. Как сэкономить на риэлтерских услугах, на налогах при покупке недвижимости. Покупка квартир через аукцион, ипотечные квартиры, квартиры с темной историей, арестованные квартиры, в доме под снос, в новостройках со скидкой, получить сезонные скидки, купить квартиру дешевле рынка на 50%.

Вносить аванс за квартиру или нет

Вносить аванс за квартиру или нет?

При самостоятельной продажи квартиры у собственника возникает вопрос брать аванс или задаток за продаваемую квартиру, или нет?

Давайте разберёмся по поподробнее в данной ситуации.

Часто покупатели квартиры пытаются убедить собственника квартиры, что внесения аванса не требуется, что они 100% и даже 200% готовы купить квартиру. И многие собственники верят подобным заверениям и не берут аванс надеясь на честное слово потенциального покупателя. Но в последствии покупатель по непонятным для продавца причинам отказывается от сделки.

Почему на рынке недвижимости не любят, когда сделки совершаются без риелторов.

Если вы продаете или покупаете квартиру самостоятельно без риелтора, то столкнетесь с тем, что с вами не охотно хотят иметь дело. Почему так происходит?

Опытные риелторы знают, как сложно совершать сделку с непрофессионалами — они всего боятся, зачастую предъявляют к документам необоснованные требования. Прочитав в интернете, как самостоятельно провести сделку, люди думают, что это просто, но на практике оказывается наоборот.

 

 

Как проверяется дееспособность собственников квартиры?

Дееспособность наступает по достижении 18-летнего возраста. Возможно и раньше, но это совсем редкий случай, не будем его разбирать. Проверяют дееспособность нужно только продавцов квартиры, не нужно проверять дееспособность покупателей квартиры.

Первоначально вы должны сами оценить собственников квартиры на дееспособность по манере общения. Поговорите с ними на любую тему, если не услышите неадеквата, то первый этап пройден. Спросите у собственника водительские права. Если есть, то это уже хорошо и может косвенно свидетельствовать о его дееспособности и нормальном психологическом состоянии. Спросите у собственника, имеется ли у него разрешение на оружие   (огнестрельное или травматическое оружие). Задайте вопрос, где он работает.

 

Покупая или продавая квартиру проверьте другую сторону на наличие долгов и судов.
На сайте ФССП http://fssprus.ru/iss/ip/ можно узнать о незакрытых исполнительных производствах как в отношении Юридических лиц, так и в отношении Физических лиц. Проверить физическое лицо на долги нужно, если вы вступаете с ним в договорные отношения. К примеру, если вы вносите аванс за покупаемую квартиру или собираетесь дать в долг знакомому. Наличие незакрытых исполнительных листов свидетельствует о том, что лицо не платит по своим долгам.
Почему на рынке недвижимости не любят, когда сделки совершаются без риелторов.

Если вы продаете или покупаете квартиру самостоятельно без риелтора, то столкнетесь с тем, что с вами не охотно хотят иметь дело. Почему так происходит?

Опытные риелторы знают, как сложно совершать сделку с непрофессионалами — они всего боятся, зачастую предъявляют к документам необоснованные требования. Прочитав в интернете, как самостоятельно провести сделку, люди думают, что это просто, но на практике оказывается наоборот.

 

 

Новостройка или вторичное жилье что выбрать?

Что купить: новостройку, вторичное жилье в новом доме или присмотреться к старому фонду. Плюсы и минусы.

Многие стоят перед выбором, что купить — новостройку или вторичное жилье. При этом сделав выбор в пользу новостройки, даже не рассматривают вторичное жилье и наоборот. Давайте попробуем взвесить плюсы и минусы.

Как самостоятельно оценить квартиру?

Оценка квартиры нужна для того, чтобы не продешевить. Почему нельзя доверится в данном вопросе риэлтору?

Произвести оценку стоимости своей квартиры можно следующим способом. Метод оценки у всех одинаковый: это сравнение своего объекта недвижимости с аналогичными. Самое главное – найти идентичные Вашей квартире объекты недвижимости. Например, если у вас кухня не менее 9 кв. м, значит, и в сравниваемом объекте площадь должна быть не менее и т.д. читать продолжение статьи