ДОГОВОР
УСТУПКИ ПРАВ по неустойке (ЦЕССИЯ)
г. _______ ________ 2017 г
_________________, именуем__________ в дальнейшем «Цедент» с одной стороны, и индивидуальный предприниматель _____________________, действующей на основании Свидетельства_____________, именуемый в дальнейшем «Цессионарий» с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в права и обязанности по договору долевого участия в строительстве жилого дома № ____ от ___________ года (далее – Договор долевого участия), заключенному между Цедентом и ООО _______________» в части неустойки (пени) за нарушение сроков передачи квартиры за период с 0__.0___.20____ года по ___________ года в размере ______________________ рублей
1.2. За уступаемые права и обязанности по договору долевого участия Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию, равную ________________ (________________) рублей (далее — договорную сумму).
2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в течение трех дней с момента подписания настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие права и обязанности по договору долевого участия, заключенному с ООО ________________, а именно:
— договор долевого участия, указанный в п. 1.1 настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися неотъемлемой частью указанного договора, включая претензионную переписку.
2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по договору долевого участия.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. В счет уступаемых прав и обязанностей, Цессионарий уплачивает Цеденту договорную сумму. Уплата указанной суммы производится одномоментно в день заключения договора путем выдачи указанной в п. 1.2 Договора суммы наличными денежными средствами с одновременной выдачей Цеденту расходного кассового ордера, который является подтверждением совершенного расчета.
3.2. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно, о чем должен известить Цедента в письменной форме.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и сведений, а также гарантирует наличие и передаваемость всех уступленных Цессионарию прав.
4.2. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав и обязанностей.
4.3. Ответственность Цессионария в случае просрочки выплаты договорной суммы, исчисляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.4. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств.
5.2. Цедент обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего договора уведомить ООО ____________________ и всех заинтересованных третьих лиц об уступке своих прав и обязанностей по договору долевого участия.
5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон. Экземпляр Nо. 3 направляется ООО ______________________________.
Адреса и реквизиты и подписи сторон:
| ЦЕДЕНТ: | ЦЕССИОНАРИЙ: |
| ____________________________ | ____________________________________ |
______________________________ _______________________
М.П.
УВЕДОМЛЕНИЕ должника (Застройщика) о уступке права требования неустойки
Образец претензии к Застройщику о взыскании неустойки
Образец претензии к Застройщику о взыскании неустойки от ИП
ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ о взыскании неустойки с застройщика по договору цессии
